|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 29:19:070601:89, площадью 6,2096 га, категория земель: сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Сведения об объектах недвижимости, лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка отсутствуют ½ доли в праве собственности на земельный участок с 17.05.2016 принадлежит Осадчей Надежде Васильевне. Сведения об иных правообладателях отсутствуют.
Земельный участок включен в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Архангельской области, использование которых для других целей, за исключением целей ведения сельского хозяйства, не допускается, утвержденный Постановлением министерства агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области от 21 ноября 2017 года № 35, ред. от 30.09.2025 (порядковый номер 3910).
По данным ЕФГИС ЗСН (единая федеральная государственная информационная система земель сельскохозяйственного назначения) территория земельного участка входит в состав сельскохозяйственных угодий – пашня, коды контуров: 11656-6609 и 11656-6616. В 2025 году Архангельским филиалом ФГБУ «Агрохимическая служба России» в указанных контурах проведено почвенное, агрохимическое и эколого-токсикологическое обследование. Из письма Архангельского филиала ФГБУ «Агрохимическая служба России» от 22.01.2026 следует, что земельный участок является неиспользуемой пашней.
В ПО Google Планета Земля, Landsad Explorer Classic имеются космоснимки земельного участка от 02.07.2021, 25.08.2024, 26.09.2022, 11.08.2023, 26.06.2024, 01.10.2024, 23.07.2025, 03.09.2025. Анализ космических снимков поверхности земли показал, что в период с 2021 года по 2025 год, то есть более трех лет, признаков осуществления сельскохозяйственной деятельности, в том числе сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, обработки почвы, вспашки не имеется. Вследствие неиспользования по целевому назначению земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Об этом говорит отсутствие структурированности в распространении растительности на космоснимках, зернистость, пятнистость изображения, отсутствие резких цветовых переходов, связанных с распашкой земли и уборкой урожая либо с наличием на участке многолетних насаждений (в том числе садов, виноградников), агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений. При этом площадь заросшая древесно – кустарниковой растительностью составляет не менее 70% участка.
Согласно абзацам 2, 3 пункта 1 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 (далее - Признаки неиспользования земельных участков) наличие на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, зарастания древесно-кустарниковой растительностью с одновременным отсутствием ведения сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка является признаком неиспользования земельного участка для сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. |
