Предостережение:

• Анализ имеющихся в Управлении данных, в отношении объекта контроля – земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 29:13:040201:364 показал, что собственник земельного участка Стародубов Василий Павлович не использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. Агротехнические мероприятия по недопущению зарастания сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью, по охране почв от уплотнения на земельном участке не проводит. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 29:13:040201:364 местоположение Архангельская область, Онежский муниципальный район, городское поселение Онежское, территория автодороги Савинский - Ярнема - Онега, километр 210-й, земельный участок 1 (далее – земельный участок), имеет площадь 113600 кв. м., категорию земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 29:13:040201:373. Объектом является одноэтажный деревянный жилой дом площадью 50,2 кв.м построенный в 2022 году. Земельный участок находится в собственности Стародубова Василия Павловича с 12.04.2023. По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Стародубов В.П. 23.05.2022 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основной вид деятельности которого разведение овец и коз. Индивидуальный предприниматель прекратил деятельность 30.06.2025. Космоснимком 28.07.2024 в ориентире координат N63.89369502º E38.17629798º участок площадью 1083 кв.м с признаками кошения (1% от общей площади земельного участка). Следы механической обработки почвы, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса сельскохозяйственных животных, не зафиксированы. На территории земельного участка, свободной от древесно-кустарниковой растительности и не занятой под кошение, просматривается зарастание сорной растительностью идентифицирующееся по зернистой текстуре изображения, наличию хаотично расположенных «пятен», отсутствию структурированности в распространении растительности, отсутствию резких цветовых переходов, связанных с распашкой земли и/или уборкой урожая. Территория земельного участка на площади 70731 кв.м или 62% от общей площади земельного участка покрыта древесно-кустарниковой растительностью, характеризующаяся на космоснимках неоднородностью тона, проекциями крон древесных растений и отбрасываемых ими падающих теней в пределах контура земельного участка. Внутрихозяйственная дорога, расположенная от автодороги Савинский - Ярнема - Онега на юге вдоль восточной границы, разъезжена на обочинах к концу дороги перекрытия из рассыпанных штабелей, сыпучих материалов/отходов. Также наезжена дорога от тупика внутрихозяйственной дороги через центр на север по краю поля внутри участка, с признаками использования в прошлом для сельскохозяйственной деятельности. В ориентире координат N63.89546538º E38.17727431º на площади 2987 кв.м признаки складирования лесоматериалов и их отходов, в ориентире координат N63.89369502º E38.17629798º перекрытия плодородного слоя почвы на площади 228 кв м., характеризующиеся измененной текстурой и цветом, контрастирующим с окружающим ландшафтом. На космоснимке зафиксированы односкатные и двускатные крыши строений/сооружений в месте складирования лесоматериалов, у внутрихозяйственной дороги и в ее тупике. В соответствии с п. 1 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 (далее – Признаки), наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель, если одновременно отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка, считается признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. Согласно п. 2 Признаков захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка является признаком использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон о КФХ) на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более 500 м2 и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. В соответствии с п. 2 ст. 77 ЗК РФ на землях сельскохозяйственного назначения возможно размещение внутрихозяйственных дорог; объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами.  Отсутствие обработки почвы, внесения удобрений и других агротехнических мероприятий приводит к зарастанию земельных участков сорными растениями и кустарниками. При зарастании земельного участка сорной растительностью, происходит задернение плодородного слоя почвы корневой системой сорных трав, что приводит к снижению плодородия, переуплотнению, ухудшению структуры, образованию кочек и накоплению патогенной микрофлоры.         Деградация плодородного слоя почвы - это постепенное ухудшение свойств почвы, в результате чего снижается ее плодородность. Перекрытия плодородного слоя почвы лесоматериалами, строениями/сооружениями, захламление и допущение формирования разъездов транспортными средствами, не связанных с ведением сельскохозяйственной деятельности, могут свидетельствовать об использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в т.ч. требований к рациональному использованию земли.