Предостережение:

• По результатам проведения выездной проверки (КНМ 10260921000020443959) деятельности, действий (бездействий) ООО "УМР КСМ" по реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция котельной на биотопливе в г. Суоярви мощностью 26 МВт» на основании решения №1/26 от 13.01.2026, принятого заместителем руководителя органа регионального государственного строительного надзора, составлялись акт внеплановой выездной проверки №2/26 от 30.01.2026, а также подготовленный в процессе проведения контрольного (надзорного) мероприятия протокол осмотра от 28.01.2026 и предписание №9/26 об устранении выявленных нарушений обязательных требований при строительстве объекта капитального строительства. Подрядчиком не в полной мере соблюдена последовательность и состав технологических операций по осуществлению реконструкции объекта капитального строительства. В соответствии с проектными решениями сносу подлежит кирпичная дымовая труба с газоходами и с фундаментами. Работы по сносу указанной дымовой трубы не произведены. В соответствии с календарным планом, приведенном в проекте организации строительства, демонтажные работы должны быть завершены в первые 2 месяца после начала реконструкции объекта, а строительный генеральный план, разработанный только на основной период, не учитывает наличие дымовой трубы, при этом все решения должны уточняться в ППР конкретной строительно-монтажной организацией. В соответствии с утвержденной приказом ГУП РК "КАРЕЛКОММУНЭНЕРГО" №01-01/105-ОРП от 04.06.2025 проектной документацией для которой имеется положительное заключение №10-1-1-3-026669-2025 АУ РК "КАРЕЛГОСЭКСПЕРТИЗА", и согласно утвержденным распоряжением ГУП РК "КАРЕЛКОММУНЭНЕРГО" №01-01/28-ОРП от 03.12.2025 внесенным изменениям в проектную документацию для которых имеется подтверждение ГИПа ООО "НИПИ БИОТИН" №1 от 03.12.2025 - существующие здания и сооружения в зоне строительства подлежат демонтажу до начала строительства, и в связи с этим организация мониторинга за ними не требуется. При проведении указанной проверки наблюдалось наличие действий (бездействия) застройщика ГУП РК "КАРЕЛКОММУНЭНЕРГО", его должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, а именно, при проведении стройконтроля не проконтролировано наличие ППР для выполнения строительных и монтажных работ на объекте, учитывающего присутствие существующей кирпичной дымовой трубы в основной период строительства. "СП 543.1325800.2024. Свод правил. Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" предусматривает функции по контролю застройщиком полноты и соблюдения установленных сроков проведения строительного контроля, проводимого лицом, осуществляющим строительство. Присутствуют признаки того, что юридическим лицом, привлекаемым застройщиком по контракту, при проведении строительного контроля должным образом не выполняется входной контроль полноты и качества необходимой для начала работ организационно-технологической документации подрядчика с оценкой ее соответствия утвержденной проектной документации и требованиям соответствующих документов по стандартизации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры необходимые для должного проведения контроля проверки полноты и соблюдения сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, а также проверки полноты и соблюдения сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению реконструкции объекта капитального строительства и достоверности документирования ее результатов.