Предостережение:

• По результатам проведения выездной проверки (КНМ 10260921000021708134) деятельности, действий (бездействий) ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЬВА ТОЛСТОГО 10А" по строительству объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенным паркингом по ул. Льва Толстого д.10А, в г. Петрозаводске» на основании решения от 12.05.2026г. №70/26, принятого заместителем руководителя органа регионального государственного строительного надзора, составлялись акт внеплановой выездной проверки №71/26 от 05.06.2026, а также подготовленный в процессе проведения контрольного (надзорного) мероприятия протокол осмотра от 03.06.2026. Событие, наступление которого повлекло проведение выездной проверки указано в п. 1 программы проведения проверок от 16.03.2026г, а именно: завершение этапа подготовительных работ. По результатам проверки установлено, что работы подготовительного этапа строительства не завершены. Также установлено: - Ограждение земельного участка не соответствует требованиям проекта. По проекту предусмотрено инвентарное ограждение высотой не менее 2,0 м с защитным козырьком. По факту выполнено сетчатое инвентарное ограждение без козырька высотой около 1,7 метра. По проекту конструкция ограждений должна обеспечивать защиту от несанкционированного проникновения на территорию, как через ограждение, так и поверх ограждения, и путем подкопа под ограждение (Требования: л. 6-7 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС). Согласно требованиям проекта (раздел ПРО-ЛТ10/24-ООС, л. 34) строительная площадка во избежание доступа посторонних лиц должна быть ограждена сплошным деревянным забором высотой не менее 3,0 м; - Обустройство и размещение помещений бытового назначения не соответствует стройгенполану представленному в проектной документации (Требования: л. 46 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС); - Электроосвещение стройплощадки не соответствует проекту. По проекту на объекте предусматривается рабочее, сигнальное, эвакуационное и охранное освещение. Для осуществления охранного освещения выделяется часть прожекторов рабочего освещения. Охранное освещение обеспечивает на границах строительных площадок или участков производства работ горизонтальную освещенность 0,5 лк на уровне земли или вертикальную на плоскости ограждения и обеспечивается прожекторами ПЗС-35 в соответствии с ГОСТ 12.1.046-2014 «ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок»; - Обустройство въезда на строительную площадку выполнено с отступлением от требований проекта (Требования: л. 46 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС); - Не выполнено устройство мест размещения отходов. По проекту для накопления отходов предусмотрено устройство мусоросборников контейнерного типа, установленных на специально оборудованных площадках с твердым водонепроницаемым покрытием и эффективной защитой от ветра и атмосферных осадков с соблюдением беспрепятственного подъезда транспорта для их погрузки и вывоза на объекты размещения, утилизации. Места накопления отходов должны быть идентифицированы/обозначены. При складировании отходов необходимо сортировать отходы для удобства дальнейшего сбора и вывоза в специализированные организации. (Требования: л. 39, 40 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС), - Не выполнено устройство на въезде/выезде со строительной площадки установки поста мойки колес с оборотным водоснабжением, предусмотренного проектной документацией. Лицо, осуществляющее строительство, должно оборудовать строительную площадку, выходящую на городскую территорию, пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, а также устройствами или бункерами для сбора мусора. (Требования: л. 39 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС, п. 7.13 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства), - не выполнено устройство у въезда на площадку устройство стенда с транспортной схемой движения, знака ограничения движения транспорта (Требования: проект л. 45, 46 ПРО-ЛТ10/24-ПОС, стройгенплан). В ходе проверки не представлены документы, наличие которых предусмотрено по завершению подготовительного этапа строительства: - Не представлены: журнал учета образования и движения отходов на объекте капитального строительства, приказы о назначении ответственных лиц за обращение с отходами и лиц, ответственных за охрану окружающей среды и т. д. Согласно градостроительным требованиям строительно-монтажные работы проводятся с соблюдением мероприятий по охране окружающей среды в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов, в части требований к местам сбора и хранения отходов, обращению с отходами, мероприятий по защите атмосферного воздуха, водных объектов, почвы, формы документов, оформляемых применительно к объекту капитального строительства, подтверждающих соблюдение природоохранных мероприятий (п. 8.1.3 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004"); - Не представлены договора со специализированной организацией на размещение отходов. По проекту подрядчик обязан разместить образующиеся отходы на основе заключаемых договоров или разовых талонов со специализированной организацией. Заключение договора со специализированной организацией на вывоз и размещение отходов на свалке является обязательным условием начала проведения строительно-монтажных работ. Передача образующихся отходов в специализированные предприятия, имеющие лицензию на деятельность по обезвреживанию и размещению отходов I-IV классов опасности, осуществляется на основании договоров, заключенных подрядной строительной организацией.(л. 40 ПРО-ЛТ10/24-ПОС, л. 27 — 33 проект ПРО-ЛТ10/24-ООС); - Не представлены в полном объеме документы по обращению строительных отходов после демонтажа существующего здания включая договор со специализированной организацией, паспортов отходов, актов приема- передачи (л. 40 ПРО-ЛТ10/24-ПОС, л. 27 — 33 проект ПРО-ЛТ10/24-ООС); - Не представлены документы по разработке программы производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве и эксплуатации объекта, а также при авариях. По проекту мониторинг осуществляется в соответствии со ст. 67 Федерального закона от 10.01.2002 г. No7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Лабораторно-инструментальной контроль при проведении производственного экологического контроля включает определение на территории ближайшей застройки концентраций загрязняющих веществ и измерение уровня шума. Данные работы производятся по договору с аккредитованной аналитической лабораторией (л. 39-40 проект ПРО-ЛТ10/24-ООС); - Не представлены документы, подтверждающие исполнение мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений, осуществляющего на подготовительном этапе (л. 43- 44 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС). - Не представлены документы о выполнении мероприятий по безопасности труда. Окончание подготовительных работ на строительной площадке должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда (Требования: л. 24 проект ПРО-ЛТ10/24-ПОС);