Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС"

№10260941000020854035

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Согласно обращению №6912-о от 26.12.2025, заявитель, проживающая в многоквартирном доме №10 по ул. Советской в г. Петрозаводске (далее — МКД), сообщает о самовольном занятии одним из жильцов МКД (кв. №81) подвального помещения, вход в которое расположено в районе подъездов №№5, 6. Управление МКД осуществляет ООО "Гарантия-Плюс" По информации управляющей организации ООО «Гарантия-Плюс», проектом МКД в подвальном помещении предусмотрены индивидуальные кладовые, находящиеся в пользовании жильцов и не включенные в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Собственнику жилого помещения, у которого хранится ключ от входа в подвальное помещение МКД в районе подъездов №№5, 6 (замок поменян самовольно), направлено уведомление о предоставлении доступа. Согласно протоколу осмотра от 09.02.2026, в подвальном помещении в районе подъезда № 6 МКД имеются на хранении различные предметы, в т.ч. строительные инструменты, материалы, санки, мебель, пакеты и т. д., несанкционированная (самовольная) перепланировка отсутствует. По результатам анализа фотоматериалов, приложенных к вышеуказанному протоколу, также установлено, что через подвальное помещение, расположенное в районе подъезда №6, проходят инженерные коммуникации (трубопроводы).  Согласно техническому плану подвального помещения (в районе подъездов №№5, 6) в данном помещении имеются места общего пользования. Согласно техническому паспорту, в МКД отсутствуют нежилые помещения, в отношении которых присвоены кадастровые номера. Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований приводит/может привести в дальнейшем к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на надлежащее содержание подвала МКД и приведение его в надлежащее санитарное состояние (устранение и недопущение его захламления). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению прав собственников помещений в МКД, в том числе, путем: - надлежащего контроля за состоянием подвального помещения в МКД в районе подъездов №№5, 6 и обеспечения его уборки от посторонних вещей, в том числе, но не ограничиваясь, путем ведения претензионной и исковой работы с лицом(-ами), фактически допустившими захламление помещения и разместившими на хранение в подвале МКД различные предметы (включая строительные инструменты, материалы, санки, мебель, пакеты); - обеспечения недопустимости использования подвальных помещений в МКД, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД, для хранения посторонних вещей.