Предостережение:

• Из поступившего обращения (вх. № 583-о от 09.02.2026) следует, что при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников многоквартирного дома № 30 по ул. Сусанина в г. Петрозаводске (далее - МКД) его инициатором - ООО "Профессионал" (ИНН 1001162743) допущены нарушения, а именно: - в нарушение ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в уведомлении указана исключительно заочная форма голосования, без проведения очного собрания (сообщение о проведении общего собрания собственников МКД № 20260200108361); - отсутствие размеров тарифов в п. № 2, 3 и 4 повестки дня, что должно расцениваться как нарушение положений ст. 45 ЖК РФ в части надлежащего уведомления собственников о вопросах повестки дня. Из ч. 1 ст. 47 ЖК РФ следует, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем). Частью 2 ст. 46 ЖК РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Инициатор общего собрания обязан довести до сведения собственников повестку дня данного собрания, а также порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 4, 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).