Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ГОРОД"

№10260941000021300639

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Многоквартирный дом № 16 по ул. Каменева в г. Кемь (далее — МКД) находится в управлении ООО «Наш Город». Согласно п. 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов, а также их ремонт и очистка входят в перечень обязательных работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах. По результатам рассмотрения ООО «Наш Город» обращения №10-2025-16860 от 10.12.2025, направленного заявителем в адрес управляющей организации, 13.01.2026 специалистами ООО «Наш Город» осуществлено выездное обследование по адресу МКД, по результатам которого установлено, что в вентиляционном канале в жилом помещении (квартире) № 34 МКД имеется строительный дефект, частичное смещение бетонной плитой перекрытия, тяга присутствует, о чем составлен акт с участием заявителя. В ходе анализа сведений ГИС ЖКХ установлено, что ответ на вышеуказанное обращение направлен ООО «Наш Город» 19.01.2026 письмом исх. № б/н. от 13.01.2026. По информации ООО «Наш Город», 26.02.2026 специалистами ООО «Наш Город» осуществлено повторное выездное обследование по адресу МКД в целях осмотра вентиляционного канала в жилом помещении (квартире) № 34 МКД на предмет наличия тяги, по результатам которого доступ в указанное жилое помещение (квартиру) не предоставлен, связаться с Вами управляющей организации не удалось. 27.02.2026 ООО «Наш Город» в Ваш адрес направлено письмо исх. 8 от 27.02.2026 о необходимости предоставления доступа в жилое помещение (квартиру) № 34 МКД в целях проведения обследования вентиляционных каналов МКД в срок до 10.03.2026. По результатам предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение (квартиру) 17.03.2026 специалистами управляющей организации установлено наличие тяги в вентиляционных каналах. По состоянию на 19.03.2026, тяга в вентиляционном канале жилого помещения (квартиры) № 34 МКД присутствует, что также подтверждается телефонограммой с участием заявителя. Таким образом, действия (бездействия) контролируемого лица в части непринятия всех необходимых и достаточных мер по надлежащему содержанию общего имущества в МКД может привести к нарушению прав граждан на обеспечение надлежащего содержания общего имущества в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять все необходимые меры в целях надлежащего рассмотрения обращений собственников, нанимателей помещений МКД в соответствии с Правилами № 416, обеспечить своевременное размещение ответов на обращения в системе ГИС ЖК, принять все необходимые и достаточные меры в целях надлежащего содержания вентиляционных каналов в МКД (в т.ч. принять всех возможные меры в целях усиления тяги в жилом помещении (квартире) № 34 МКД) в целях недопущения образования засоров в вентиляционных каналах МКД (в т.ч. в жилом помещении (квартире) № 34 МКД), обеспечить своевременную очистку вентиляционных каналов в МКД.