Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ"
№10260941000021338800
🔢 ИНН:
1004012841
🆔 ОГРН:
1071002000255
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2026
🎯
Основание проведения
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом N 31 по ул. Антикайнена в г. Костомукша (далее - МКД) находится под управлением ООО "Жилремстрой" с 29.8.2013.
Согласно обращению жителя МКД от 12.02.2026 No 667-о, в вентиляционном канале кухни жилого помещения No 118 МКД скапливается вода, обр... Еще...В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом N 31 по ул. Антикайнена в г. Костомукша (далее - МКД) находится под управлением ООО "Жилремстрой" с 29.8.2013.
Согласно обращению жителя МКД от 12.02.2026 No 667-о, в вентиляционном канале кухни жилого помещения No 118 МКД скапливается вода, образуется конденсат на стене в районе вентиляционной шахты, происходит промерзание стены на кухне указанного жилого помещения.
В ходе проведенной в отношении ООО "Жилремстрой" проверки установлено, что вентиляция в жилом помещении № 11 МКД функционирует, тяга присутствует. Также в ходе проверки зафиксировано следующее:
- темные пятна, сухие следы протечек в помещении кухни квартиры No 118 МКД: на фасадной стене в районе окна, на стене в районе вентиляционной шахты;
- вентиляционный канал в помещении кухни квартиры No 118 МКД сухой.
Исходя из вышеизложенного, в ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия нарушений обязательных требований не установлено.
Вместе с тем, заявитель предоставил видеоматериалы, подтверждающих факт намокания стен кухни, наличия влаги в вентиляционном канале кухни жилого помещения № 118 МКД в зимний период 2025-2026 г.г.
Не принятие ООО "Жилремстрой" исчерпывающих мер по обеспечнию тяги в системе вентиляции в жилом помещении № 118 МКД в зимний период, установления причин намокания фасадной стены в квартире жилого помещения № 118 МКД и их устранению, может привести к нарушению прав граждан, проживающих в указанном жилом помещении МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
🔔
Предостережение
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в жилом помещении № 118 МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем:
- обеспечения тяги в системе вентиляции жилого помещения № 118 МКД в зимние периоды (в том числе, но не ограничиваясь, путем установки: дем... Еще...принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в жилом помещении № 118 МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем:
- обеспечения тяги в системе вентиляции жилого помещения № 118 МКД в зимние периоды (в том числе, но не ограничиваясь, путем установки: демонтированного дефлектора на вентиляционном канале, принудительного оборудования в вентиляционном канале);
- проведения работ по выявлению дефектов фасадной стены в районе жилого помещения № 118 МКД и их устранения, в том числе, путем разработки и доведения до сведения собственников помещений МКД предложения о проведении работ по приведению фасада МКД в надлежащее состояние в целях недопущения промерзания стен.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ" (ИНН: 1004012841)
Предостережение:
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в жилом помещении № 118 МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем:
- обеспечения тяги в системе вентиляции жилого помещения № 118 МКД в зимние периоды (в том числе, но не ограничиваясь, путем установки: демонтированного дефлектора на вентиляционном канале, принудительного оборудования в вентиляционном канале);
- проведения работ по выявлению дефектов фасадной стены в районе жилого помещения № 118 МКД и их устранения, в том числе, путем разработки и доведения до сведения собственников помещений МКД предложения о проведении работ по приведению фасада МКД в надлежащее состояние в целях недопущения промерзания стен.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1004012841
ОГРН
1071002000255
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛРЕМСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Азарова Александра Геннадьевна
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом N 31 по ул. Антикайнена в г. Костомукша (далее - МКД) находится под управлением ООО "Жилремстрой" с 29.8.2013.
Согласно обращению жителя МКД от 12.02.2026 No 667-о, в вентиляционном канале кухни жилого помещения No 118 МКД скапливается вода, образуется конденсат на стене в районе вентиляционной шахты, происходит промерзание стены на кухне указанного жилого помещения.
В ходе проведенной в отношении ООО "Жилремстрой" проверки установлено, что вентиляция в жилом помещении № 11 МКД функционирует, тяга присутствует. Также в ходе проверки зафиксировано следующее:
- темные пятна, сухие следы протечек в помещении кухни квартиры No 118 МКД: на фасадной стене в районе окна, на стене в районе вентиляционной шахты;
- вентиляционный канал в помещении кухни квартиры No 118 МКД сухой.
Исходя из вышеизложенного, в ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия нарушений обязательных требований не установлено.
Вместе с тем, заявитель предоставил видеоматериалы, подтверждающих факт намокания стен кухни, наличия влаги в вентиляционном канале кухни жилого помещения № 118 МКД в зимний период 2025-2026 г.г.
Не принятие ООО "Жилремстрой" исчерпывающих мер по обеспечнию тяги в системе вентиляции в жилом помещении № 118 МКД в зимний период, установления причин намокания фасадной стены в квартире жилого помещения № 118 МКД и их устранению, может привести к нарушению прав граждан, проживающих в указанном жилом помещении МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в жилом помещении № 118 МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем:
- обеспечения тяги в системе вентиляции жилого помещения № 118 МКД в зимние периоды (в том числе, но не ограничиваясь, путем установки: демонтированного дефлектора на вентиляционном канале, принудительного оборудования в вентиляционном канале);
- проведения работ по выявлению дефектов фасадной стены в районе жилого помещения № 118 МКД и их устранения, в том числе, путем разработки и доведения до сведения собственников помещений МКД предложения о проведении работ по приведению фасада МКД в надлежащее состояние в целях недопущения промерзания стен.