Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС"
№10260941000021550448
🔢 ИНН:
1001161531
🆔 ОГРН:
1051000005759
📍 Адрес:
185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Первомайский, пр-кт Первомайский, д 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Согласно реестру лицензий Республики Карелия многоквартирный дом № 41 по пр. Первомайский в г. Петрозаводске находится в управлении ООО «Гарантия-Плюс».
Согласно обращению жителя МКД (вх.№ 1010-о от 03.03.2026) в подъезде № 2 МКД на лестничных клетках в местах общего пользования размещены кашпо с к... Еще...Согласно реестру лицензий Республики Карелия многоквартирный дом № 41 по пр. Первомайский в г. Петрозаводске находится в управлении ООО «Гарантия-Плюс».
Согласно обращению жителя МКД (вх.№ 1010-о от 03.03.2026) в подъезде № 2 МКД на лестничных клетках в местах общего пользования размещены кашпо с комнатными растениями без согласования с соседями. ООО «Гарантия-Плюс» не принимает мер для устранения данного нарушения.
09.04.2026 сотрудником Комитета в проведён осмотр МКД, в результате которого согласно протоколу от 09.04.2026 в том числе установлено следующее:
- на лестничной площадке третьего этажа в подъезде № 2 МКД (справа относительно входа в жилое помещение № 12) размещены кашпо с растениями в количестве 3 штук;
- на лестничной площадке между вторым и третьим этажами (слева и справа относительно окна) размещены кашпо с растениями в количестве 2 штук;
- на лестничной площадке между первым и вторым этажами на подоконнике, на стенах, под почтовыми ящиками размещены кашпо с растениями.
Вместе с тем, кашпо с цветами не загораживают проходы, в том числе на технические этажи и чердак. Растения не выступают за габариты подоконников, перегораживание эвакуационных путей не зафиксировано.
Таким образом, допущенное нарушение не повлекло существенной угрозы охраняемым общественным отношениям, причинения вреда личности, обществу или государству.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, вопросы использования общего имущества многоквартирного дома, включая его благоустройство, относятся к компетенции общего собрания собственников. Согласно анализу государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения о вынесении на рассмотрение общего собрания собственников МКД вопроса о согласовании размещения кашпо с растениями на лестничных площадках в подъезде № 2 МКД и принятии соответствующего решения отсутствуют.
Непринятие ООО "Гарантия-Плюс" мер в части согласования в установленном законом порядке размещения в местах общего пользования в подъезде № 2 МКД кашпо с растениями может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС" (ИНН: 1001161531) , адрес: 185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Первомайский, пр-кт Первомайский, д 41
Предостережение:
Согласно реестру лицензий Республики Карелия многоквартирный дом № 41 по пр. Первомайский в г. Петрозаводске находится в управлении ООО «Гарантия-Плюс».
Согласно обращению жителя МКД (вх.№ 1010-о от 03.03.2026) в подъезде № 2 МКД на лестничных клетках в местах общего пользования размещены кашпо с комнатными растениями без согласования с соседями. ООО «Гарантия-Плюс» не принимает мер для устранения данного нарушения.
09.04.2026 сотрудником Комитета в проведён осмотр МКД, в результате которого согласно протоколу от 09.04.2026 в том числе установлено следующее:
- на лестничной площадке третьего этажа в подъезде № 2 МКД (справа относительно входа в жилое помещение № 12) размещены кашпо с растениями в количестве 3 штук;
- на лестничной площадке между вторым и третьим этажами (слева и справа относительно окна) размещены кашпо с растениями в количестве 2 штук;
- на лестничной площадке между первым и вторым этажами на подоконнике, на стенах, под почтовыми ящиками размещены кашпо с растениями.
Вместе с тем, кашпо с цветами не загораживают проходы, в том числе на технические этажи и чердак. Растения не выступают за габариты подоконников, перегораживание эвакуационных путей не зафиксировано.
Таким образом, допущенное нарушение не повлекло существенной угрозы охраняемым общественным отношениям, причинения вреда личности, обществу или государству.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, вопросы использования общего имущества многоквартирного дома, включая его благоустройство, относятся к компетенции общего собрания собственников. Согласно анализу государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения о вынесении на рассмотрение общего собрания собственников МКД вопроса о согласовании размещения кашпо с растениями на лестничных площадках в подъезде № 2 МКД и принятии соответствующего решения отсутствуют.
Непринятие ООО "Гарантия-Плюс" мер в части согласования в установленном законом порядке размещения в местах общего пользования в подъезде № 2 МКД кашпо с растениями может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1001161531
ОГРН
1051000005759
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Первомайский, пр-кт Первомайский, д 41
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Нестеров Андрей Иванович
ФИО инспектора
Павлова Елена Александровна
Должность инспектора
Значение
И.о. Первого заместителя Председателя Первого заместителя Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно реестру лицензий Республики Карелия многоквартирный дом № 41 по пр. Первомайский в г. Петрозаводске находится в управлении ООО «Гарантия-Плюс».
Согласно обращению жителя МКД (вх.№ 1010-о от 03.03.2026) в подъезде № 2 МКД на лестничных клетках в местах общего пользования размещены кашпо с комнатными растениями без согласования с соседями. ООО «Гарантия-Плюс» не принимает мер для устранения данного нарушения.
09.04.2026 сотрудником Комитета в проведён осмотр МКД, в результате которого согласно протоколу от 09.04.2026 в том числе установлено следующее:
- на лестничной площадке третьего этажа в подъезде № 2 МКД (справа относительно входа в жилое помещение № 12) размещены кашпо с растениями в количестве 3 штук;
- на лестничной площадке между вторым и третьим этажами (слева и справа относительно окна) размещены кашпо с растениями в количестве 2 штук;
- на лестничной площадке между первым и вторым этажами на подоконнике, на стенах, под почтовыми ящиками размещены кашпо с растениями.
Вместе с тем, кашпо с цветами не загораживают проходы, в том числе на технические этажи и чердак. Растения не выступают за габариты подоконников, перегораживание эвакуационных путей не зафиксировано.
Таким образом, допущенное нарушение не повлекло существенной угрозы охраняемым общественным отношениям, причинения вреда личности, обществу или государству.
Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, вопросы использования общего имущества многоквартирного дома, включая его благоустройство, относятся к компетенции общего собрания собственников. Согласно анализу государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения о вынесении на рассмотрение общего собрания собственников МКД вопроса о согласовании размещения кашпо с растениями на лестничных площадках в подъезде № 2 МКД и принятии соответствующего решения отсутствуют.
Непринятие ООО "Гарантия-Плюс" мер в части согласования в установленном законом порядке размещения в местах общего пользования в подъезде № 2 МКД кашпо с растениями может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.