Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
№10260941000021887369
🔢 ИНН:
1000014654
🆔 ОГРН:
1241000001241
📍 Адрес:
185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Калинина, д 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2026
🎯
Основание проведения
В соответствии с реестром лицензий Республики Карелия управление многоквартирным домом № 43 по ул. Калинина в г. Петрозаводске (далее - МКД) осуществляет ООО УО "Дело" с 01.09.2025.
Согласно обращению жителя МКД от 27.04.2026 № 2063-о, в период с сентября по декабрь 2025 года ООО УК "Дело" не заклю... Еще...В соответствии с реестром лицензий Республики Карелия управление многоквартирным домом № 43 по ул. Калинина в г. Петрозаводске (далее - МКД) осуществляет ООО УО "Дело" с 01.09.2025.
Согласно обращению жителя МКД от 27.04.2026 № 2063-о, в период с сентября по декабрь 2025 года ООО УК "Дело" не заключило договор на внутридомовое газовое обслуживание МКД, отсутствовал договор на аварийно-диспетчерское обслуживание МКД, аварийные работы выполнялись учредителями ООО УО "Дело2.
Согласно информации, предоставленной организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 43 по ул. Калинина в г. Петрозаводске (дале — МКД) — ООО УО «Дело», аварийно-диспетчерское обслуживание МКД осуществляется с момента управления домом ООО УО «Дело» организацией ООО «Акведук». Обслуживание внутридомового газового оборудования МКД осуществляет ООО «Карельский ресурс» в соответствии с договором от 01.06.2024 (далее - Договор), 01.01.2026 заключено дополнительное соглашение к Договору между ООО «УО «Дело» и ООО «Акведук».
01.09.2025 ООО УО «Дело» направило в адрес ООО «Карельский ресурс» уведомление о необходимости заключения дополнительного соглашения к Договору. ООО УО «Дело» признало задержку в оформлении дополнительного соглашения к Договору, обусловленную сроками почтовой пересылки. Вместе с тем, ООО УО «Дело» сообщило, что в 2025 году неоднократно направляло аварийные заявки в адрес ООО «Карельский ресурс», заявки принимались. В связи с чем, ООО УО «Дело» обоснованно полагало, что подготовка дополнительного соглашения к Договору находится в работе ООО «Карельский ресурс» .
Не принятие ООО УО "Дело" исчерпывающих мер по своевременному оформлению в отношении МКД всех договорных отношений с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД, размещению указанных договоров в ГИС ЖКХ, заключению договора на обслуживание внутридомового газового оборудования МКД с организацией, имеющей статус газораспределительной специализированной организации, приводит к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в
полном объеме, в отношении МКД.
🔔
Предостережение
Принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в
полном объеме, в отношении МКД в том числе путем:
- своевремен... Еще...Принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в
полном объеме, в отношении МКД в том числе путем:
- своевременного оформления в отношении МКД всех договорных отношений с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД. а также размещения указанных договоров в ГИС ЖКХ;
- заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудования МКД с организацией, имеющей статус газораспределительной специализированной организации.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО" (ИНН: 1000014654) , адрес: 185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Калинина, д 43
Предостережение:
Принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в
полном объеме, в отношении МКД в том числе путем:
- своевременного оформления в отношении МКД всех договорных отношений с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД. а также размещения указанных договоров в ГИС ЖКХ;
- заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудования МКД с организацией, имеющей статус газораспределительной специализированной организации.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1000014654
ОГРН
1241000001241
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Голиковка, ул. Калинина, д 43
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Азарова Александра Геннадьевна
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
В соответствии с реестром лицензий Республики Карелия управление многоквартирным домом № 43 по ул. Калинина в г. Петрозаводске (далее - МКД) осуществляет ООО УО "Дело" с 01.09.2025.
Согласно обращению жителя МКД от 27.04.2026 № 2063-о, в период с сентября по декабрь 2025 года ООО УК "Дело" не заключило договор на внутридомовое газовое обслуживание МКД, отсутствовал договор на аварийно-диспетчерское обслуживание МКД, аварийные работы выполнялись учредителями ООО УО "Дело2.
Согласно информации, предоставленной организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 43 по ул. Калинина в г. Петрозаводске (дале — МКД) — ООО УО «Дело», аварийно-диспетчерское обслуживание МКД осуществляется с момента управления домом ООО УО «Дело» организацией ООО «Акведук». Обслуживание внутридомового газового оборудования МКД осуществляет ООО «Карельский ресурс» в соответствии с договором от 01.06.2024 (далее - Договор), 01.01.2026 заключено дополнительное соглашение к Договору между ООО «УО «Дело» и ООО «Акведук».
01.09.2025 ООО УО «Дело» направило в адрес ООО «Карельский ресурс» уведомление о необходимости заключения дополнительного соглашения к Договору. ООО УО «Дело» признало задержку в оформлении дополнительного соглашения к Договору, обусловленную сроками почтовой пересылки. Вместе с тем, ООО УО «Дело» сообщило, что в 2025 году неоднократно направляло аварийные заявки в адрес ООО «Карельский ресурс», заявки принимались. В связи с чем, ООО УО «Дело» обоснованно полагало, что подготовка дополнительного соглашения к Договору находится в работе ООО «Карельский ресурс» .
Не принятие ООО УО "Дело" исчерпывающих мер по своевременному оформлению в отношении МКД всех договорных отношений с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД, размещению указанных договоров в ГИС ЖКХ, заключению договора на обслуживание внутридомового газового оборудования МКД с организацией, имеющей статус газораспределительной специализированной организации, приводит к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в
полном объеме, в отношении МКД.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Принять исчерпывающие меры по соблюдению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в
полном объеме, в отношении МКД в том числе путем:
- своевременного оформления в отношении МКД всех договорных отношений с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества МКД. а также размещения указанных договоров в ГИС ЖКХ;
- заключения договора на обслуживание внутридомового газового оборудования МКД с организацией, имеющей статус газораспределительной специализированной организации.
