Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНАЯ СЛУЖБА"

№10260941000022432918

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Многоквартирный дом № 52 по ул. Карельская в г. Сортавала (далее — МКД) находится в управлении ООО «ЖС». Согласно обращению №2827-о от 23.06.2026, заявитель указывает на осуществление деятельности по управлению МКД ненадлежащего качества. По информации ООО «ЖС», 08.07.2026 управляющей организацией МКД выполнены работы по ремонту канализационной системы в квартире № 10 МКД, в настоящее время протечки отсутствуют, что подтверждается телефонограммой с участием заявителя. Согласно Приказу Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: URL: www.dom.gosuslugi.ru. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, в случае аварийной ситуации необходимо обращаться в ООО «ЖС» по телефону диспетчерской службы: +7 (814) 244-50-57. В ходе оценки достоверности сведений установлено, что указанный номер телефона в дневное время активен, заявки принимаются. По информации ООО «ЖС», управляющая организация обеспечивает аварийно-диспетчерское обслуживание, в дневное и вечернее время работают разные номера телефонов, указанная информация размещена на стендах в подъездах МКД, актуальные номера телефонов будут размещены в ГИС ЖКХ в срок до 24.07.2026. В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ):  - при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. - государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют, в том числе, о бездействии ООО «ЖС» в части осуществления деятельности по управлению МКД надлежащего качества, надлежащего обеспечения аварийно-диспетчерского обслуживания в МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять все необходимые и достаточные меры в целях недопустимости нарушения обязательных требований в части надлежащего обеспечения аварийно-диспетчерского обслуживания в МКД и обеспечения размещения актуального номера телефона диспетчерской службы в ГИС ЖКХ в запланированный срок.