Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
№10261181000020500995
🔢 ИНН:
1006009428
🆔 ОГРН:
1091032000289
📍 Адрес:
186420, Республика Карелия, р-н Сегежский, г. Сегежа, ул. Гражданская, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.01.2026
🎯
Основание проведения
Согласно обращению от 6822-о от 22.12.2025 в жилом помещении № 17 многоквартирного дома № 15 по ул. Гражданской в г. Сегеже (далее - МКД) происходят протечки кровли, появилась плесень.
МКД исключен из реестра лицензий Республики Карелия с 01.11.2024.
Согласно сведениям ГИС ЖКХ, собственниками помещ... Еще...Согласно обращению от 6822-о от 22.12.2025 в жилом помещении № 17 многоквартирного дома № 15 по ул. Гражданской в г. Сегеже (далее - МКД) происходят протечки кровли, появилась плесень.
МКД исключен из реестра лицензий Республики Карелия с 01.11.2024.
Согласно сведениям ГИС ЖКХ, собственниками помещений не выбран способ управления МКД.
Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения обязательств по управлению домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам непосредственного управления многоквартирным домом;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, ООО «Управляющая компания Дом» обязано надлежащим образом содержать общее имущество МКД в соответствии с вышеуказанной нормой.
ООО «Управляющая компания Дом» предоставило акт, согласно которому влажных следов протечек кровли в жилом помещении № 17 МКД не зафиксировано, в связи с устойчивым снежным покровом отсутствует возможность обследования кровли на предмет ее технического состояния.
Согласно телефонограмме, составленной с участием заявителя, в настоящий момент протечки кровли в жилом помещении № 17 МКД отсутствуют, тяга в системе вентиляции обеспечена, прочищена.
Не принятие ООО "УК Дом" исчерпывающих мер по недопущению протечек кровли в жилом помещени № 17 МКД может привести к нарушению прав граждан, проживающих в указанном жилом помещении на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
🔔
Предостережение
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав жителей жилого помещения № 17 МКД на благоприятные условия проживания в МКД, путем недопущения протечек кровли в указанном жилом помещении.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ" (ИНН: 1006009428) , адрес: 186420, Республика Карелия, р-н Сегежский, г. Сегежа, ул. Гражданская, д 15
Предостережение:
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав жителей жилого помещения № 17 МКД на благоприятные условия проживания в МКД, путем недопущения протечек кровли в указанном жилом помещении.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1006009428
ОГРН
1091032000289
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
186420, Республика Карелия, р-н Сегежский, г. Сегежа, ул. Гражданская, д 15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Подвид объекта
Значение
деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Азарова Александра Геннадьевна
ФИО инспектора
Смирнов Александр Геннадьевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель Председателя Первый заместитель Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
Согласно обращению от 6822-о от 22.12.2025 в жилом помещении № 17 многоквартирного дома № 15 по ул. Гражданской в г. Сегеже (далее - МКД) происходят протечки кровли, появилась плесень.
МКД исключен из реестра лицензий Республики Карелия с 01.11.2024.
Согласно сведениям ГИС ЖКХ, собственниками помещений не выбран способ управления МКД.
Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения обязательств по управлению домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам непосредственного управления многоквартирным домом;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, ООО «Управляющая компания Дом» обязано надлежащим образом содержать общее имущество МКД в соответствии с вышеуказанной нормой.
ООО «Управляющая компания Дом» предоставило акт, согласно которому влажных следов протечек кровли в жилом помещении № 17 МКД не зафиксировано, в связи с устойчивым снежным покровом отсутствует возможность обследования кровли на предмет ее технического состояния.
Согласно телефонограмме, составленной с участием заявителя, в настоящий момент протечки кровли в жилом помещении № 17 МКД отсутствуют, тяга в системе вентиляции обеспечена, прочищена.
Не принятие ООО "УК Дом" исчерпывающих мер по недопущению протечек кровли в жилом помещени № 17 МКД может привести к нарушению прав граждан, проживающих в указанном жилом помещении на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав жителей жилого помещения № 17 МКД на благоприятные условия проживания в МКД, путем недопущения протечек кровли в указанном жилом помещении.
