ТСН "Зарека" в ГИС ЖКХ не размещена информация, а именно: информация о нормативах потребления коммунальных услуг, о применяемых тарифах в разрезе услуг, объем и качество коммунальных ресурсов и услуг, реестр перерывов в предоставлении коммунальных услуг, информация о приборах учета, информация о раз... Еще...ТСН "Зарека" в ГИС ЖКХ не размещена информация, а именно: информация о нормативах потребления коммунальных услуг, о применяемых тарифах в разрезе услуг, объем и качество коммунальных ресурсов и услуг, реестр перерывов в предоставлении коммунальных услуг, информация о приборах учета, информация о размере платы за жилое помещение, информация о состоянии расчетов, реестр платежных документов по лицевым счетам, реестр лицевых счетов по адресам: г. Петрозаводск, ул. Промышленная, д.1/26, д.1а, ул.Коммунистов, д. 26а, д.28.
Что является обязательным к размещению в системе в соответствии с требованиями Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр), что подтверждается соответствующим проверочным листом от 25.03.2026.
Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – ФЗ №209), с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ФЗ №209.
Согласно п.2 ч.1 ст.6 ФЗ №209 в системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;
В силу п.20 ч.1 ст.6 ФЗ №209, в системе должная размещаться информация о нормативах потребления коммунальных услуг;
Согласно п.22 ч.1 ст.6 ФЗ №209, к видам информации, размещаемой в ГИС ЖКХ относится в том числе информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг.
В соответствии с п.23 ч.1 ст.6 ФЗ№209 подлежит размещению информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;
Согласно п.28 ч.1 ст.6 ФЗ№209 подлежит размещению в системе информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги.
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом предусмотрена Главой XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр.
В соответствии с п.3.1.5 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежит размещению информация о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе);
В силу с п.3.1.6 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе;
Согласно п.4 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг);
В соответствии с п.5.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе.
В соответствии с п.5.3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг)
В соответствии с п.7.2.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о размере платы за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме, не являющегося членом ТСЖ, кооператива;
В соответствии с п.8.1 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системеИнформация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору)
Согласно п.8.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг;
В соответствии с п.8.3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах;
Согласно п.12 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
гл.XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр)
необеспечение раскрытия в ГИС ЖКХ подлежащих обязательному размещению сведений и документов согласно главы IX Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр (согласно проверочному листу) свидетельствует о нарушении ТСН "Зарека" обязательных требований действующего жилищного законодательства, предусмотренных, ФЗ №209, Приказом Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Меры по устранению нарушений:
разместить информацию и документы, предусмотренные Главой XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЗАРЕКА" (ИНН: 1001047902)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ТСН "Зарека" в ГИС ЖКХ не размещена информация, а именно: информация о нормативах потребления коммунальных услуг, о применяемых тарифах в разрезе услуг, объем и качество коммунальных ресурсов и услуг, реестр перерывов в предоставлении коммунальных услуг, информация о приборах учета, информация о размере платы за жилое помещение, информация о состоянии расчетов, реестр платежных документов по лицевым счетам, реестр лицевых счетов по адресам: г. Петрозаводск, ул. Промышленная, д.1/26, д.1а, ул.Коммунистов, д. 26а, д.28.
Что является обязательным к размещению в системе в соответствии с требованиями Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр), что подтверждается соответствующим проверочным листом от 25.03.2026.
Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – ФЗ №209), с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ФЗ №209.
Согласно п.2 ч.1 ст.6 ФЗ №209 в системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;
В силу п.20 ч.1 ст.6 ФЗ №209, в системе должная размещаться информация о нормативах потребления коммунальных услуг;
Согласно п.22 ч.1 ст.6 ФЗ №209, к видам информации, размещаемой в ГИС ЖКХ относится в том числе информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг.
В соответствии с п.23 ч.1 ст.6 ФЗ№209 подлежит размещению информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;
Согласно п.28 ч.1 ст.6 ФЗ№209 подлежит размещению в системе информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги.
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом предусмотрена Главой XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр.
В соответствии с п.3.1.5 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежит размещению информация о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе);
В силу с п.3.1.6 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе;
Согласно п.4 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг);
В соответствии с п.5.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе.
В соответствии с п.5.3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, общих (квартирных) и комнатных приборах учета и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг)
В соответствии с п.7.2.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о размере платы за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме, не являющегося членом ТСЖ, кооператива;
В соответствии с п.8.1 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системеИнформация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору)
Согласно п.8.2 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг;
В соответствии с п.8.3 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах;
Согласно п.12 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр подлежат размещению в системе информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
гл.XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр)
необеспечение раскрытия в ГИС ЖКХ подлежащих обязательному размещению сведений и документов согласно главы IX Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр (согласно проверочному листу) свидетельствует о нарушении ТСН "Зарека" обязательных требований действующего жилищного законодательства, предусмотренных, ФЗ №209, Приказом Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Меры по устранению нарушений:
разместить информацию и документы, предусмотренные Главой XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр