|
Значение |
С 01.03.2025 вступил в силу Приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду» (далее также – Приказ №2234).
Согласно Приказу №2234 лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами на территории Республики Карелия (далее также - Ответственные лица), должен быть разработан план подготовки к отопительному периоду, содержащий в себе организационные и технические мероприятия, предусмотренные п.п. 9 - 11 приложения №1 Приказа №2234 (далее также – План), с указанием сроков их выполнения, включающие в том числе мероприятия, направленные на устранение проблем, выявленных по результатам анализа прохождения предыдущих трех отопительных периодов, произошедших аварийных ситуациях при теплоснабжении в прошлые три отопительных периода, - в срок не позднее 30 апреля (п.п. 3.3, 4 приложения №1 Приказа №2234).
В свою очередь, в целях синхронизации сроков выполнения работ и мероприятий, требующих отключения горячего водоснабжения, заполнения теплопотребляющих установок и тепловых сетей сетевой водой после выполнения ремонтных работ, План должен согласовываться с единой теплоснабжающей организацией, при этом сроки согласования не должны превышать 15 рабочих дней со дня получения единой теплоснабжающей организацией Плана на рассмотрение. Также данный План должен быть синхронизирован с планами подготовки к отопительному периоду теплоснабжающих и теплосетевых организаций (п. 5 приложения №1 Приказа №2234).
Таким образом, в целях обеспечения готовности жилищного фонда к отопительному периоду 2026-2027 г.г. и надлежащей подготовки внутридомовых инженерных сетей (теплопотребляющих установок, иного общедомового имущества, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме (в том числе, котельные, бойлерные, элеваторные узлы)) к отопительному сезону, Ответственные лица должны неукоснительно соблюдать требования Приказа №2234, в том числе, обеспечить разработку и утверждения Плана организационно-распорядительным документом, его согласование с ресурсоснабжающей организацией и предоставление Плана в адрес органа местного самоуправления (размещение Плана на официальном сайте) в установленные сроки.
Вместе с тем, по информации Администрации Петрозаводского городского округа (в т.ч. письмо исх. №1001/3.2-04/УЖХ-и от 20.07.2026), ряд Ответственных лиц не соблюдает требования Приказа №2234, в том числе, не предоставляют в адрес Администрации Петрозаводского городского округа (далее — Администрация) надлежащим образом согласованные с ПАО «ТГК-1» и утвержденные в установленном порядке Планы, что может привести к срыву подготовки жилищного фонда Петрозаводского городского округа к отопительному сезону 2026/2027. Согласно предоставленному перечню, к таким лицам относится, в том числе, ТСЖ «Невское» (далее также — контролируемое лицо), в управлении которого находится многоквартирный дом №51А по пр. А. Невского в г. Петрозаводске (далее — МКД).
Информация и документы, опровергающие сведения Администрации, а также подтверждающие соблюдение требований Приказа №2234 при подготовке МКД к отопительному сезону 2026-2027 г.г., в распоряжении Комитета отсутствуют.
Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения обязательных требований действующего жилищного законодательства может приводить/привести к нарушению прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременное осуществление со стороны контролируемого лица мероприятий по реализации требований Приказа №2234 в рамках подготовки многоквартирных домов к ОЗП 2026-2027 г.г. (в т.ч. составления и согласования в установленном порядке Плана и его исполнению), более того, может привести к ухудшению состояния общего имущества собственников помещений многоквартирных домов (далее - МКД) и нарушению прав граждан на получение коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению гражданами, проживающими в МКД, надлежащего качества в течение ОЗП 2026-2027 r.г., срыву отопительного сезона 2026-2027 г.г. |