Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1"

№10261181000022709219

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее – Комитет) поступило обращение вх. № 3210 от 22.07.2026 по вопросу несвоевременного предоставления исполнителями жилищных и коммунальных услуг платежных документов на бумажном носителе по многоквартирному дому № 22А, пр-кт. Первомайский (далее — МКД). Порядок начисления платы за жилищные и коммунальные услуги в многоквартирном доме установлен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс), Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354). Согласно части 2 статьи 154 Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 статьи 154 Кодекса, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ (ред. от 24.06.2025) "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ) определен правовой режим информации, размещенной в системе ГИС ЖКХ. Согласно статье 9 Федеральный закон N 209-ФЗ, информация, содержащаяся в системе ГИС ЖКХ, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  Исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению является ПАО «ТГК-1». По информации ПАО «ТГК-1», подготовка платежных документов представляет собой сложный многоэтапный технологический процесс, включающий в себя обработку, печать, сортировку, и последующую логистику таковых. Ввиду масштабности вышеуказанных процессов, соблюдение сроков доставки платежных документов в почтовый ящик сопряжено с техническими сложностями, в связи с чем ресурсоснабжающая организация предлагает заявителю перейти на электронную квитанцию. В результате мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что платежные документы по жилому помещению № 15 МКД за июль 2026 размещены ПАО «ТГК-1» системе ГИС ЖКХ 18.08.2026, т.е. позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что противоречит пункту 1 части 2 статьи 155 Кодекса. В отношении ПАО «ТГК-1» Комитетом выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.