185026, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Кукковка, ул. Ровио, д 20
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
Согласно обращению жителя многоквартирного дома № 14 по ул. Питкярантской в г. Петрозаводске (далее - МКД № 14)от 26.08.2026 № 3664-о, территория у контейнерной площадки, расположенной в районе МКД № 14, находится в ненадлежащем состоянии.
Согласно Реестру мест накопления твердых коммунальных отхо... Еще...Согласно обращению жителя многоквартирного дома № 14 по ул. Питкярантской в г. Петрозаводске (далее - МКД № 14)от 26.08.2026 № 3664-о, территория у контейнерной площадки, расположенной в районе МКД № 14, находится в ненадлежащем состоянии.
Согласно Реестру мест накопления твердых коммунальных отходов на территории Петрозаводского городского округа, источником образования твердых коммунальных отходов контейнерной площадки № 3024, расположенная по адресу: г. Петрозаводск, ул. Питкярантская, д. 10 (далее - КП) являются следующие многоквартирные дома г. Петрозаводска: №№ 6, 8, 10, 14, 16А по ул. Питкярантской, № 20 по ул. Ровио (далее - МКД).
Согласно размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведениям:
-) многоквартирный дом No 6 по ул. Питкярантской в г. Петрозаводске находится под управлением ООО «УК Фирма Комфорт» (ИНН: 1001266252);
-) многоквартирные дома NoNo 8, 10, 16А по ул. Питкярантской в г. Петрозаводске находятся под управлением ООО «Мастер-Ремонт» (ИНН:
1001158377);
-) многоквартирный дом No 14 по ул. Питкярантской в г. Петрозаводске находится под управлением ТСЖ «Ранта» (ИНН: 1001045359);
-) многоквартирный дом No 20 по ул. Ровио в г. Петрозаводске находится под управлением ТСН «Ровио 20» (ИНН: 1001296970).
В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), подпункта «д(2)» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 No 491, пункта 26(1) Минимального перечня услуг, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 No290, работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее — ТКО), относятся к работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, подлежащему выполнению организациями, осуществляющими управление такими домами.
Действующее земельное законодательство и принятые в соответствии с ним нормативно-правовые акты предусматривают возможность размещения мест (площадок) накопления ТКО не только на территории земельного участка, сформированного под многоквартирным домом, но и на иных территориях, в том числе территориях общего пользования без предоставления земельных участков и установления сервитутов (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 28.12.2023 No 301-ЭС23-14417).
Как следует из правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в Определении от 28.12.2023 No 301-ЭС23-14417,
пунктах 24-26 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2023 (далее - Обзор), в случае, если собственники помещений пользуются для складирования ТКО муниципальной площадкой, включенной в соответствующий реестр, либо место (площадка) накопления ТКО организовано для многоквартирного дома (нескольких многоквартирных домов) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации с соблюдением санитарно-эпидемиологических и иных требований на придомовой территории, обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО лежит на управляющей организации или распределяется между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах, которыми они управляют (в порядке статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из позиции, сформированной в Определении Верховного Суда
Российской Федерации от 28.12.2023 No 301-ЭС23-14417, использование муниципальной контейнерной площадки для размещения отходов
многоквартирного дома, является достаточным основанием для возложения на управляющую компанию МКД обязанности по её содержанию.
Согласно информации, предоставленной ООО «УК Фирма Комфорт», достигнута договоренность с ООО «Мастер-Ремонт» о регулярном содержании территории в районе КП. ООО «УК Фирма Кофорт» предоставило подтверждающие фотоматериалы.
Допущение ненадлежащего санитарного состояния территории в районе КП может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав пользователей КП на благоприятные и безопасные условия проживания путем регулярного и своевременного содержания территории в районе КП.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "РОВИО 20" (ИНН: 1001296970) , адрес: 185026, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Кукковка, ул. Ровио, д 20
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
принять исчерпывающие меры по соблюдению прав пользователей КП на благоприятные и безопасные условия проживания путем регулярного и своевременного содержания территории в районе КП.