|
Значение |
Администрацией Прионежского муниципального района (далее – Администрация) с целью реализации полномочий по муниципальному земельному контролю (надзору) на предмет установления наличия/отсутствия нарушения и принятия необходимых мер, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принято решение о проведении выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 10:20:0064702:120.
16.07.2026 года инспектор по муниципальному земельному контролю Администрации Н.Е. Фаркова, руководствуясь требованиями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в рамках проводимого выездного обследования в соответствии с заданием на проведение выездного обследования от 14.07.2026 года № 40 с территории общего пользования провела осмотр земельного участка с кадастровым номером 10:20:0064702:120 без взаимодействия с контролируемым лицом.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 10:20:0064702:120, площадью 20818 кв. м, относится к категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование - «для строительства базы организованного семейного отдыха», принадлежит на праве аренды ООО «Удача М», государственная регистрация права осуществлена 11.11.2019 № 10:20:0064702:120-10/032/2019-2.
При обследовании без взаимодействия с контролируемым лицом с территории общего пользования установлено, что земельный участок представляет собой сосновый лес, признаков строительства базы организованного семейного отдыха не обнаружено, за разрешением на строительство в адрес Администрации ООО «Удача М» не обращалось. На земельном участке зафиксировано старое заброшенное строение без окон и дверей.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым номером 10:20:0064702:120 не используется в соответствии с видом разрешенного использования.
В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно п.2 ст. 85 ЗК РФ и ч. 1 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом, который обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Правообладатель земельного участка с кадастровым номером 10:20:0064702:120 обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |