|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении земельного законодательства при использовании земельного участка, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 10:20:0081301:107 за установленными границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН).
15.07.2026 года инспектором по муниципальному земельному контролю Администрации на основании Задания на проведение выездного обследования от 14.07.2026 № 36 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия.
Обследование проводилось без высокоточного оборудования, с помощью которого возможно определить местоположение точек границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
При осмотре земельного участка с кадастровым номером 10:20:0081301:107 установлено следующее: участок огорожен забором из сетки-рабицы. Участок ухожен.
На земельном участке расположены: жилой дом с литерой № 107, сарай, надворный туалет, дровник, теплица, посажены плодовые кусты и деревья, разработаны грядки, огород.
В ходе замеров площади, фактически используемой Левковским В.А., произведенных GPS навигатором Garmin etrex 20x установлено, что площадь земельного участка, фактически используемая правообладателем земельного участка, составляет 791 кв.м., что на 91 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах на земельный участок. Замеры произведены по фактическому использованию участка, определяемому ограждениями и постройками.
Территория общего пользования (площадью 91 кв.м.) между земельными участками 10:20:0081301:107 и 10:20:0081301:480 огорожена забором, присоединена к земельному участку с кадастровым номером 10:20:0081301:107.
В указанных событиях усматриваются признаки нарушений ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
Самовольное занятие земельного участка выражается в действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения и эксплуатации на нем строений, огораживания земельного участка, принятия иных мер по воспрепятствованию доступа на земельный участок.
Правообладатель земельного участка с кадастровым номером 10:20:0081301:107 обязан использовать земельный участок в соответствии с установленной площадью и в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
В силу требований п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельный участок возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |