Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица:ООО «Гелиос» УК, осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Комсомольская, д. 24 А, по коллективному обращению собственников и пользователей жилых помещений по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Комсомольская, д. 24 А, реквизиты обращения: вх. № 18-14-05-21 от 29.01.2019 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 4.2 статьи 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• перерасчет в части доначисления платы исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на содержании общего имущества, определенного по показаниям общедомовых приборов учета холодного, горячего водоснабжения и электрической энергии, превышающего нормативный объем потребления таких коммунальных ресурсов, выполнен управляющей организацией с нарушением норм пункта 2 части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаца четвертого пункта 29 Правил № 491.

Нарушенный правовой акт:

• часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ
• - часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• 1. Собственникам и пользователям помещений МКД 24 а, за период с января 2018 года по декабрь 2018 года, выполнить начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия) в соответствии с порядком начисления данной платы, предусмотренным пунктом 2 части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзацем четвертым пункта 29 Правил № 491, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета холодного, горячего водоснабжения и электрической энергии, не превышая объема потребления данных коммунальных ресурсов, определенного исходя из норматива, отразив перерасчет платы в платежном документе. 2. Платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оформлять в соответствии с подпунктом «е», «ж» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно, отражать в них показания общедомового прибора учета электрической энергии, основания перерасчета платы за коммунальные услуги.