РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО «Управляющая компания «Рэкон»
№111902741936

🔢 ИНН:
1101137243
🆔 ОГРН:
1081101004335
📍 Адрес:
Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2019

Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «Управляющая компания «Рэкон» (ИНН: 1101137243) , адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45

Причина проверки:

Цель: установление факта возникновения (отсутствия возникновения) угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан на основании мотивированного представления начальника управления контроля администрации МО ГО «Сыктывкар» Архипенко И.А. от 22.05.2019 № 09/1-004/136 по результатам предварительной проверки обращения Петруневой Надежды Михайловны от 03.04.2019, проживающей по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 47, об отсутствии проезда для скорой, пожарной и другой техники между домами №№ 45, 47 по ул. Заводской г. Сыктывкара. Задачи: установление соответствия площади земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45 и указанного в договоре управления многоквартирным домом от 01.10.2014, площади земельного участка, фактически используемого ООО «Управляющая компания «Рэкон» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45. Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Многоквартирный дом № 45 по ул. Заводской находится под управлением ООО «Управляющая компания «Рэкон». Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.10.2014 площадь земельного участка, входящего в состав многоквартирного дома, составляет 1084 кв.м. Земельный участок огражден деревянным забором по всему периметру. Площадь огражденной территории Земельного участка составляет ориентировочно 1274,2 кв.м. Баня, установленная на Земельном участке, частично расположена на землях общего пользования на проезде. В результате установки на Земельном участке деревянного забора с северо-западной стороны существенно заужен проезд между домами по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, №№ 45, 47. Ширина проезда в районе калитки дома № 47 по ул. Заводской составляет 1,8 м. Часть земельного участка ориентировочной площадью 190,2 кв.м., предназначенного под проезд, используется лицом, не имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации прав на него, что является нарушением ООО «Управляющая компания «Рэкон» обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктами 2 и 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В действиях ООО «Управляющая компания «Рэкон» усматривается признаки самовольного занятия земельного участка.
Нарушенный правовой акт:
  • №:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • №:137-ФЗ от 25.10.2001 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
  • №:182 от 27.04.2015 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
  • №:02/2011-47 от 26.05.2011 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
  • №:12/3991 от 28.12.2015 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО «СЫКТЫВКАР» (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ТЕРРИТОРИИ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МО ГО «СЫКТЫВКАР»)
Выданные предписания:
  • ООО «Управляющая компания «Рэкон», ОГРН 1081101004335; ИНН 1101137243, устранить допущенное нарушение в срок до «02» сентября 2019 года: 1) освободить самовольно занятый земельный участок площадью 190,2 кв. м. путем переноса ограждения и демонтажа расположенных на нем объектов; 2) перенести ограждение с северо-западной стороны дома, расположенного по адресу г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45, обеспечив норматив для проезда (не менее 3,5 м.), установленный «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», между домами №№ 45 и 47 по ул. Заводская г. Сыктывкара.
Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 27.05.2019 13:35:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Сыктывкар
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 27.05.2019
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волокитина Дарья Васильевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист управления контроля администрации МО ГО "Сыктывкар"
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Многоквартирный дом № 45 по ул. Заводской находится под управлением ООО «Управляющая компания «Рэкон». Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.10.2014 площадь земельного участка, входящего в состав многоквартирного дома, составляет 1084 кв.м. Земельный участок огражден деревянным забором по всему периметру. Площадь огражденной территории Земельного участка составляет ориентировочно 1274,2 кв.м. Баня, установленная на Земельном участке, частично расположена на землях общего пользования на проезде. В результате установки на Земельном участке деревянного забора с северо-западной стороны существенно заужен проезд между домами по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, №№ 45, 47. Ширина проезда в районе калитки дома № 47 по ул. Заводской составляет 1,8 м. Часть земельного участка ориентировочной площадью 190,2 кв.м., предназначенного под проезд, используется лицом, не имеющим предусмотренные законодательством Российской Федерации прав на него, что является нарушением ООО «Управляющая компания «Рэкон» обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктами 2 и 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В действиях ООО «Управляющая компания «Рэкон» усматривается признаки самовольного занятия земельного участка.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09/1-0130001
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ООО «Управляющая компания «Рэкон», ОГРН 1081101004335; ИНН 1101137243, устранить допущенное нарушение в срок до «02» сентября 2019 года: 1) освободить самовольно занятый земельный участок площадью 190,2 кв. м. путем переноса ограждения и демонтажа расположенных на нем объектов; 2) перенести ограждение с северо-западной стороны дома, расположенного по адресу г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45, обеспечив норматив для проезда (не менее 3,5 м.), установленный «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», между домами №№ 45 и 47 по ул. Заводская г. Сыктывкара.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 25.10.2001
Номер нормативно-правового акта 136-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Положение нормативно-правового акта.Статья 25, 26
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта 25.10.2001
Номер нормативно-правового акта 137-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:137-ФЗ от 25.10.2001 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Положение нормативно-правового акта.Статья 3.3
Положение нормативно-правового акта.Пункт 2,4
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ермолин Александр Васильевич
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Уполномоченный представитель ООО «Управляющая компания «Рэкон» с актом проверки ознакомлен 27.05.2019, подпись уполномоченного представителя имеется.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный земельный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО «Управляющая компания «Рэкон»
ИНН проверяемого лица 1101137243
ОГРН проверяемого лица 1081101004335

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный земельный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 24.05.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1140100010000000001
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1021100517140

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1140100010000033150
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Муниципальный земельный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории МО ГО "Сыктывкар"

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волокитина Дарья Васильевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист управления контроля администрации МО ГО Сыктывкар
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 27.05.2019
Дата окончания проведения мероприятия 27.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры г. Сыктывкар Республики Коми
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Первый заместитель прокурора города советник юстиции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Горбунов В.П.
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цель: установление факта возникновения (отсутствия возникновения) угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан на основании мотивированного представления начальника управления контроля администрации МО ГО «Сыктывкар» Архипенко И.А. от 22.05.2019 № 09/1-004/136 по результатам предварительной проверки обращения Петруневой Надежды Михайловны от 03.04.2019, проживающей по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 47, об отсутствии проезда для скорой, пожарной и другой техники между домами №№ 45, 47 по ул. Заводской г. Сыктывкара. Задачи: установление соответствия площади земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45 и указанного в договоре управления многоквартирным домом от 01.10.2014, площади земельного участка, фактически используемого ООО «Управляющая компания «Рэкон» при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45. Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Запрос необходимых документов и (или) информации лично у ООО «Управляющая компания «Рэкон» (его уполномоченного представителя) и (или) в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Осмотр, обследование, проведение обмеров земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45. Фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Заводская, д. 45. Мероприятия по контролю, предусмотренные настоящим пунктом, провести в срок проведения проверки, установленный пунктом 8 настоящего распоряжения.

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа о согласовании-Дата приказа о согласовании
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 15п-2019
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 23.05.2019
Документ о согласовании проведения КНМ Место вынесения решения о согласовании проведения проверки-Дата вынесения решения о согласовании
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 23.05.2019
Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 273-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 22.05.2019

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 25.10.2001
Номер нормативно-правового акта 136-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 10
Положение нормативно-правового акта.Пункт 2
Положение нормативно-правового акта.Часть 2
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 27.04.2015
Номер нормативно-правового акта 182
Положение нормативно-правового акта №:182 от 27.04.2015 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.05.2011
Номер нормативно-правового акта 02/2011-47
Положение нормативно-правового акта №:02/2011-47 от 26.05.2011 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 28.12.2015
Номер нормативно-правового акта 12/3991
Положение нормативно-правового акта №:12/3991 от 28.12.2015 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ В ОТНОШЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО «СЫКТЫВКАР» (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ТЕРРИТОРИИ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА МО ГО «СЫКТЫВКАР»)
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой