Проверка Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»
№111902885960

🔢 ИНН:	1103023523
🆔 ОГРН:	1021100807716
📍 Адрес:	169900, Республика Коми, город Воркута, площадь Центральная, д. 7
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.07.2019

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) организовало проверку (статус: Завершена) . организации Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 1103023523) , адрес: 169900, Республика Коми, город Воркута, площадь Центральная, д. 7

Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Рассмотрение заявление вх. № 02-06-20/119 от 07.06.2019 года Задачи проведения проверки Проверка соблюдения администрацией МО ГО "Воркута" требований Жилищного кодекса РФ Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Цели, задачи проверки:

Обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

выявлены нарушения порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по следующим адресам: улица Ленина, дом 34, квартира ХХ («Топ-окна, Строй Комфорт»), улица Гагарина, дом 6б, квартира ХХХ («Золотой галеон»), улица Яновского, дом 3, квартира ХХХ («Кулинария поварешка»), улица Яновского, дом 2а, квартира ХХХ, улица Ленина, дом 56, квартира ХХХ («Ягодка»)

Нарушенный правовой акт:

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008), определениях Судебной коллегии по гражданским делам от 04.07.2017 года № 18-КГ17-82 и от 17.08.2018 года № 18-КГ18-113 несмотря на отсутствие в части 2 статьи 23 ЖК РФ указания о праве органа местного самоуправления потребовать от заявителя представления согласия всех собственников многоквартирного дома на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях положения частей 2 и 3 статьи 23 ЖК РФ необходимо применять в совокупности с нормами, которые предусматривают необходимость получения согласия всех собственников либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	169900, Республика Коми, город Воркута, площадь Центральная, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.08.2019 16:45:00
Место составления акта о проведении КНМ	169912, Республика Коми, город Воркута, улица Чернова, дом 10а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	12.07.2019
Длительность КНМ (в днях)	15
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волков Олег Игоревич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	выявлены нарушения порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по следующим адресам: улица Ленина, дом 34, квартира ХХ («Топ-окна, Строй Комфорт»), улица Гагарина, дом 6б, квартира ХХХ («Золотой галеон»), улица Яновского, дом 3, квартира ХХХ («Кулинария поварешка»), улица Яновского, дом 2а, квартира ХХХ, улица Ленина, дом 56, квартира ХХХ («Ягодка»)

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

выявлены нарушения порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по следующим адресам: улица Ленина, дом 34, квартира ХХ («Топ-окна, Строй Комфорт»), улица Гагарина, дом 6б, квартира ХХХ («Золотой галеон»), улица Яновского, дом 3, квартира ХХХ («Кулинария поварешка»), улица Яновского, дом 2а, квартира ХХХ, улица Ленина, дом 56, квартира ХХХ («Ягодка»)

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008), определениях Судебной коллегии по гражданским делам от 04.07.2017 года № 18-КГ17-82 и от 17.08.2018 года № 18-КГ18-113 несмотря на отсутствие в части 2 статьи 23 ЖК РФ указания о праве органа местного самоуправления потребовать от заявителя представления согласия всех собственников многоквартирного дома на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях положения частей 2 и 3 статьи 23 ЖК РФ необходимо применять в совокупности с нормами, которые предусматривают необходимость получения согласия всех собственников либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008), определениях Судебной коллегии по гражданским делам от 04.07.2017 года № 18-КГ17-82 и от 17.08.2018 года № 18-КГ18-113 несмотря на отсутствие в части 2 статьи 23 ЖК РФ указания о праве органа местного самоуправления потребовать от заявителя представления согласия всех собственников многоквартирного дома на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях положения частей 2 и 3 статьи 23 ЖК РФ необходимо применять в совокупности с нормами, которые предусматривают необходимость получения согласия всех собственников либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Акт направлен заказным письмом с уведомлением

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Акт направлен заказным письмом с уведомлением

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»
ИНН проверяемого лица	1103023523
ОГРН проверяемого лица	1021100807716

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	12.07.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	1100000010000000007
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1161101050439
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	1100000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	-

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	1100000000161978127
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Коми

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волков Олег Игоревич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	12.07.2019
Дата окончания проведения мероприятия	01.08.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Рассмотрение заявление вх. № 02-06-20/119 от 07.06.2019 года Задачи проведения проверки Проверка соблюдения администрацией МО ГО "Воркута" требований Жилищного кодекса РФ Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) 12.07.2019 года направление запроса на предоставление документов и информации в адрес Администрации МО ГО «Воркута»; 2) в период с 12.07.2019 года по 01.08.2019 года ознакомление с документами, связанными с целями, задачами и предметом проверки; 3) в период с 12.07.2019 года по 01.08.2019 года получение информации, находящейся в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru); 4) в период с 12.07.2019 года по 01.08.2019 года оформление результатов проверки.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1) 12.07.2019 года направление запроса на предоставление документов и информации в адрес Администрации МО ГО «Воркута»; 2) в период с 12.07.2019 года по 01.08.2019 года ознакомление с документами, связанными с целями, задачами и предметом проверки; 3) в период с 12.07.2019 года по 01.08.2019 года получение информации, находящейся в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru); 4) в период с 12.07.2019 года по 01.08.2019 года оформление результатов проверки.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Обращение гражданина
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	553
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	10.07.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» №111902885960