Причина проверки:

6.Установить, что настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица: ООО ВЖКХ , осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Таежная д. 1а по обращению гражданки , проживающей по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Таежная д. 1а кв.* направленной через систему ГИС ЖКХ реквизиты обращения: вх. № 02-19-20/28 от 12.03.2019; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 4.2 статьи 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее содержание ОДИ

Нарушенный правовой акт:

• нарушение пункта 3.2.8, 3.2.9., 4.2.1.1., 4.2.1.7, 4.2.1.9., 4.2.1.10., 4.2.4.2.,4.2.3.1., 4.10.2.1., 4.10.2.8., 5.10.2, приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года, пункта 3, 9, 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 года, п. 10 а, б, гПравил содержания общего имущества в многоквартирном доме» № 491 от 13.08.2006 года;
• - часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• Подъезд № 1: Окрасочный слой стен, козырька (снизу) разрушен, местами на поверхности высолы, окрасочный слой дверей входа в подъезд местами отсутствует, на поверхности местами ржавчина. Подъезд № 2, 3: козырек имеет разрушение бетонного слоя в верхней части. Окрасочный слой стен, козырька (снизу) разрушен, местами на поверхности высолы, окрасочный слой дверей входа в подъезд местами отсутствует, на поверхности местами ржавчина. Бетонная площадка входа в подъезд № 2 местами разрушена до арматуры. дворовой фасад: в районе квартиры № 72 межпанельные швы местами имеют повреждения, разрушены. В квартире № 72 (расоложена на 9 этаже 9-ти этажного МКД) на балконе следы прежних затеканий из -за негерметичности стыка балконного козырька и наружной стены. В коридоре на потолке следы прежних затеканий с крыши. На чердаке следы прежних затеканий на стенах и полу, на кровле в районе квартиры № 72 повреждение гидроизоляционного слоя (разрывы, трещины). нарушение требований пунктов 4.2.1.1., 4.2.1.7, 4.2.1.9., 4.2.1.10., 4.2.4.2.,4.2.3.1., 4.10.2.1., 4.10.2.8., 5.10.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года, пункта 3, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 года, п. 10 а, б, г Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» № 491 от 13.08.2006 года; Предписывается управляющей организации ООО «ВЖКХ» в срок до 20.08.2019 года устранить нарушения Правил № 170, Минимального перечня, Правил № 491, а именно:
• В подъезде № 2 на всех этажах на стенах значительное разрушение окрасочного слоя стен, местами окраска отсутствует, по всем этажам на стенах, потолке наличие вандальных надписей, на 3-9 этажах подъезда окрасочный слой местами имеет шелушение, отслоение, местами поврежден штукатурный слой стен. на 9, 8 этажах следы затекания с крыши. нарушение требований пунктов 3.2.8., 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года, пункта 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 года, п. 10 а, б, г Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» № 491 от 13.08.2006 года; Предписывается управляющей организации ООО «ВЖКХ» в срок до 30.09.2019 года устранить нарушения Правил № 170, Минимального перечня, Правил № 491, а именно: выполнить косметический ремонт ограждающих конструкций подъезда № 2 О выполнении настоящего предписания сообщить в Государственную жилищную инспекцию по городу Вуктылу до 01.10.2019 года