Причина проверки:

Цели - проведение проверки в соответствии с программой проведения проверок. Задачи - предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет - соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проведения проверок

Выявленные нарушения (12 шт.):

• Электрический кабель находящийся под напряжением, подключенный к автономной газовой котельной, располагается на грунте и в грунте под снегом
• На стояках отопления, проходящих через площадки лестничных клеток N1, N2, N3, N4, выявлены отклонения по вертикали 100мм на 1 метр длины, это не соответствует требованиям технических регламентов где указаны отклонения не более 2мм на 1 метр длины
• Радиаторы отопления располагаются на расстоянии 25-30мм от стены, это не соответствует требованиям технических регламентов где указано соблюдать расстояние не менее 60мм
• На подводках от стояков к радиаторам отопления применены трубы стальные d=15мм, соединение труб выполнено встык
• На строительной площадке утеплитель складируется на открытый грунт, без подкладок, располагается в снегу, тем самым подвергается воздействию атмосферных осадков, накапливает влагу, деформируется, это не соответствует условиям хранения материала
• Швы между плитами перекрытий в осях 16-17/Р-С на отметках 0.000, +4.200 заделаны строительным мусором вместо проектного решения заделки швов цементно-песчаным раствором М200
• В ходе проведения проверки не предоставлена исполнительная документация на систему отопления, документы, подтверждающие применение материалов и изделий согласно проекту, акты гидравлических испытаний трубопроводов, в то время как ведется эксплуатация системы отопления для прогрева помещений объекта строительства
• В общем журнале работ (вход. № 463 от 20.02.2020) на титульных листах отсутствуют записи о номере и дате выдачи свидетельства о государственной регистрации, наименование, дата и номер документа подтверждающего полномочия, подписи уполномоченных лиц, в таблицах и графах страниц 1, 2, 3 указаны неуполномоченные лица, в разделе 2 отсутствуют записи о специальных журналах учета выполнения работ и авторском надзоре, в разделе 3 отсутствуют сведения о применяемых материалах и изделиях, методах выполнения работ, месте выполнения работ с указанием осей, отметок, в разделе 5 отсутствует запись с наименованием должности и подписи уполномоченного лица
• В общем журнале работ (вход. № 398 от 13.02.2020) на титульных листах отсутствуют записи о номере и дате выдачи свидетельства о государственной регистрации, сведения о государственной экспертизе проектной документации, сведения об авторском надзоре, сведения о выданном разрешении на строительство, в таблицах и графах листов 1, 2, 3, 5 указаны неуполномоченные лица, в разделе 2 отсутствуют записи о специальных журналах учета выполнения работ и авторском надзоре, в разделе 3 отсутствуют сведения о применяемых материалах и изделиях, методах выполнения работ, месте выполнения работ с указанием осей, отметок, секций, помещений
• В общем журнале работ (вход. № 451 от 20.02.2020) на титульных листах отсутствуют записи о номере и дате выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, подписи уполномоченных лиц, сведения об объекте капитального строительства, сведения об объекте капитального строительства, журнал не сброшюрован и не пронумерован, в разделе 2 отсутствуют записи о специальных журналах учета выполнения работ и авторском надзоре, в разделе 5 отсутствуют записи о строительном контроле лица, осуществляющего строительство
• В общем журнале работ (вход. № 1429 от 07.06.2019) на титульных листах отсутствуют записи о номере и дате выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, подписи уполномоченных лиц, сведения об объекте капитального строительства, в разделе 3 записи ведет неуполномоченное лицо мастер ООО «Полиграфия», в разделе 5 отсутствуют записи о строительном контроле с 14.09.2019 по 23.01.2020
• Указанные выше нарушения не отражены в разделе 5 общего журнала работ (вход. № 1429 от 07.06.2019), также не отражены в разделах 5 других общих журналах работ (вход. № 451 от 20.02.2020, вход. № 398 от 13.02.2020, вход. № 463 от 20.02.2020), где отсутствуют записи уполномоченного представителя по строительному контролю ООО «Альфа-строй», следовательно, строительный контроль на объекте осуществляется ненадлежащим образом

Нарушенный правовой акт:

• п.6.4.3 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», применение требований регламента указано в проектной документации л.2, л.40 альбом 1444-2016 ПОС.ТЧ
• п.6.1.5 СП 73.13330.2016, применение требований регламента указано в проектной документации л.6 альбома 1444-2016-ИОС4.ТЧ
• п.6.4.3 СП 73.13330.2016, применение требований регламента указано в проектной документации л.6 альбома 1444-2016-ИОС4.ТЧ
• п.4.6 СП 73.13330.2016, применение требований регламента указано в проектной документации л.2 альбома 1444-2016-О
• п.6.3 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», применение требований регламента указано в проектной документации л.2, л.40 альбом 1444-2016 ПОС.ТЧ
• проектная документация л.39 альбома 1444-2016-КР, п.9.1.8 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса Российский Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
• п.4, п.8, п.8.2, п.8.3, п.8.5 РД-11-05-2007
• п.4, п.8, п.8.2, п.8.3 РД-11-05-2007
• п.4, п.8, п.8.2, п.8.5 РД-11-05-2007
• п.4, п.8, п.8.3, п.8.5, п.9 РД-11-05-2007
• ч. 3 ст. 52, ч.2 и ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, п.3 ч.1, ч.7 статьи 39 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009г. № 384-ФЗ).
• пп. а, п. 3, ч. 5, ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Выданные предписания:

• устранить