Причина проверки:

Цели - проведение проверки в соответствии с программой проведения проверок. Задачи - предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет - соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проверок

Выявленные нарушения (6 шт.):

• При устройстве перекрытий первого, второго, третьего этажей швы между плитами перекрытий местами не заполнены раствором цементно-песчаным, а те швы, которые заполнены раствором М100 не соответствуют проектному решению заполнения раствором М200
• При устройстве перекрытий первого, второго, третьего, четвертого этажей нарушена раскладка плит перекрытий в части отступа (прилегания) на наружные стены по осям 1 и 7, отсутствуют монолитные участки
• При устройстве ростверка в качестве утеплителя по грунту основания применен ПСБ-С-15 (плиты пенополистирольные облегченные) вместо проектного Пеноплекс ГЕО (материалы отличаются характеристиками прочности на сжатие, предел прочности при изгибе, водопоглощение, плотность, теплопроводность)
• При устройстве кирпичной кладки (согласно предоставленным паспортам на материал) применен материал КР-р-пу 250х120х88/1,4НФ/200/1,4/50 вместо проектного КР-р-пу 250х120х88/1,4НФ/150/1,4/25
• Не представлена исполнительная документация на устройство и армирование кирпичной кладки поэтажно; устройство вентиляционных каналов поэтажно; монтаж и анкеровку железобетонных плит перекрытия и заделку швов в плитах перекрытия поэтажно; антикоррозийную защиту анкеров и металлоконструкций; подготовку мест опирания плит, перемычек, прогонов и заделка их в кирпичной кладке поэтажно; приемку работ нулевого цикла; обратную засыпку пазух, котлованов и траншей; устройство заделок в фундаментах
• В общем журнале работ (вход. № 2707 от 24.10.2019) в разделе 4 не указаны замечания, по применению строительных материалов, не указанных в проектной документации, по нарушению технологической последовательности строительства, по нарушению проектной документации, отсутствует ведение строительного контроля в части приемки строительных работ по этапам технологической последовательности, следовательно строительный контроль на объекте осуществляется ненадлежащим образом

Нарушенный правовой акт:

• проектной документации л.11, л.23 альбома 24-04-18-КР
• проектной документации л.23, л.24 альбома 24-04-18-КР
• проектной документации л.7 альбома 24-04-18-КР
• проектной документации л.12 альбома 24-04-18-КР
• проектной документации л.11 альбома 24-04-18-ПОС.ТЧ, ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ
• ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ
• пп.а, пп.б, п.3, ч.5, ст.54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Выданные предписания:

• устранить