Причина проверки:

Цели – проведение проверки в соответствии с программой проведения проверок. Задачи – предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки – соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проведения проверок

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Проектом предусмотрена кладка парапета керамическим кирпичом КР-р-по 250х120х65/1НФ/100/2,0/50 ГОСТ 350-2012. В представленной к проверке исполнительной документации имеется акт на скрытые работы № 49 от 01.03.2020, подписанный представителями застройщика и лица, осуществляющего строительство, где есть ссылка на паспорт примененного материала и приложен сам паспорт на кирпич керамический КР-р-по 250х120х65/1НФ/200/2,0/35 № 690 от 23.12.2019. Так же в раздел 3 общего журнала работ 27.02.2020, 28.02.2020 внесена запись о применении кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/200/2,0/35
• Не в полном объеме представлена исполнительная документация: акты на скрытые работы по устройству вентиляционной системы, навесного фасада, внутренних электрических сетей, установку наружных дверей, паспорта и сертификаты на примененные материалы и изделия
• В представленных к проверке актах на скрытые работы в п.2 указывается шифр проектной документации, отсутствуют ссылки на номер и другие реквизиты чертежа, по которому выполняются работы; в п.3 актов (К1, В1, ТС) указаны наименование материалов без реквизитов сертификатов или других документов, подтверждающих качество и безопасность
• Места прохода кабелей через стены, перегородки, межэтажные перекрытия должны иметь уплотнения в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50571.15 и ПУЭ. Проход должен быть выполнен в стальных трубах. Прохождение кабелей в стене и перекрытиях между помещениями должны быть выполнены в отрезках стальных труб с герметизацией кабеля в трубе и трубы в стене огнезащитным составом для заделки проходов кабелей, который обеспечивает предел огнестойкости кабельной проходки равный пределу огнестойкости пересекаемых строительных конструкций. Фактически данные требования не выполняются. Исполнительная документация не представлена, хотя ведутся последующие работы по оштукатуриванию стен
• Вентиляционные системы В2, ВЕ005, ВЕ004, ВЕ 149, ВЕ150 в помещениях 211, 216 имеют отклонения по вертикали, не предусмотренные проектом. Отклонение воздуховодов по вертикали не должно превышать 2мм на 1м длины воздуховода. Исполнительная документация не представлена, хотя ведутся последующие работы по устройству коробов

Нарушенный правовой акт:

• 65-18-АС2, лист 7
• пп.5, п.5, ст.52 Градостроительного кодекса РФ
• п.5.3 РД-11-02-2006
• 65-18-ЭО, л.2
• 65-18-ОВ1, л. 9, 11 и п. 6.5.7 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»
• пп. а, п.3, ч.5, ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Выданные предписания:

• устранить