Причина проверки:

Цели – проведение проверки в соответствии с программой проведения проверок. Задачи – предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки – соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

в соответствии с программой проведения проверок

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В разделе 3 общего журнала работ не всегда указываются применяемые материалы и изделия, не все виды работ, выполняемые на объекте, отражены в разделе (установка окон, дверей)
• В разделе 5 общего журнала работ не вносятся даты устранения недостатков, выявленных при проведении строительного контроля в процессе выполнения работ
• В разделе 6 общего журнала работ с 23.04.2020 не вносится перечень исполнительной документации
• Проектом предусмотрено приведенное сопротивление теплопередаче окон 0,67 м2 0С/Вт, входных дверей – 0,983 м2 0С/Вт. В представленных к проверке актах на скрытые работы № 4 от 28.04.2020, № 5 от 28.04.2020, № 6 от 28.05.2020, приложены паспорта на окна и двери из поливинилхлоридного профиля. К акту № 6 приложен паспорт на окна, где в обозначении указан класс по показателю приведенного сопротивления теплопередаче А2 (0,75-0,79 м2 0С/Вт) , а в общих сведениях об изделии указан показатель 0,40 м2 0С/Вт
• Проектом предусмотрена кладка парапета керамическим кирпичом КР-р-по 250х120х65/1НФ/100/2,0/50 ГОСТ 350-2012. В представленной к проверке исполнительной документации имеется акт на скрытые работы № 49 от 01.03.2020, подписанный представителями застройщика и лица, осуществляющего строительство, где есть ссылка на паспорт примененного материала и приложен сам паспорт на кирпич керамический КР-р-по 250х120х65/1НФ/200/2,0/35 № 690 от 23.12.2019. Так же в раздел 3 общего журнала работ 27.02.2020, 28.02.2020 внесена запись о применении кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/200/2,0/35
• Не в полном объеме представлена исполнительная документация: акты на скрытые работы по устройству вентиляционной системы, навесного фасада, внутренних электрических сетей, установку наружных дверей, паспорта и сертификаты на примененные материалы и изделия
• В представленных к проверке актах на скрытые работы в п.2 указывается шифр проектной документации, отсутствуют ссылки на номер и другие реквизиты чертежа, по которому выполняются работы; в п.3 актов (К1, В1, ТС) указаны наименование материалов без реквизитов сертификатов или других документов, подтверждающих качество и безопасность
• При хранении газовых баллонов должны быть обеспечены меры по предохранению их от ударов и действий прямых солнечных лучей. По окончании работы баллоны с газом должны размещаться в специально отведенном для хранения баллонов месте, исключающем доступ к ним посторонних лиц. Фактически баллоны находятся на строительной площадке без соблюдения данных норм
• Места прохода кабелей через стены, перегородки, межэтажные перекрытия должны иметь уплотнения в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50571.15 и ПУЭ. Проход должен быть выполнен в стальных трубах. Прохождение кабелей в стене и перекрытиях между помещениями должны быть выполнены в отрезках стальных труб с герметизацией кабеля в трубе и трубы в стене огнезащитным составом для заделки проходов кабелей, который обеспечивает предел огнестойкости кабельной проходки равный пределу огнестойкости пересекаемых строительных конструкций
• Вентиляционные системы В2, ВЕ005, ВЕ004, ВЕ 149, ВЕ150 в помещениях 211, 216 имеют отклонения по вертикали, не предусмотренные проектом. Отклонение воздуховодов по вертикали не должно превышать 2мм на 1м длины воздуховода

Нарушенный правовой акт:

• п.8.3 РД-11-05-2007.
• п.8.5 РД-11-05-2007
• п. 8.6 РД-11-05-2007
• 65-18-ЭЭ, лист 27
• 65-18-АС2, лист 7
• пп.5, п.5, ст.52 Градостроительного кодекса РФ
• п.5.3 РД-11-02-2006
• п. 9.4.9, п. 9.4.11 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»
• 65-18-ЭО, л.2
• 65-18-ОВ1, л. 9, 11 и п. 6.5.7 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»
• пп. а, п.3, ч.5, ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Выданные предписания:

• устранить