Причина проверки:

Цельпроведение итоговой проверки на основании извещения об окончании строительства 3 от 24112020 Задачипредупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации Предметсоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (34 шт.):

• 1 Не выполнено уширение проезжей части под парковку на 5 автомашин длинной 33 метра со стороны осей дома 214А и укрепленный откос на всю длину площадки Не выполнена площадка для мусорных контейнеров по улРябиновая предусмотренная проектной документацией
• 2 Покрытие тротуара подходы к крыльцам выполнены из бетона проектной документацией предусмотрена мелкозернистая плитка Тротуар заканчивается в торце дома по оси 1 проектом предусмотрено до границы выделенного участка
• 3 Не установлены скамейки в количестве 6шт возле подъездов и на территории площадки для отдыха взрослого населения не установлена урна Не выполнен открытый водоотводной лоток глубиной 04м фактически выполнен откос
• 4 Прилегающая территория дома выполнена с нарушением проектной документации а именно вместо площадки из щебеночного покрытия размещена детская и спортивная площадка
• 5 Наружная сети канализации К1 выполнена не по проекту пройденного негосударственную экспертизу а именно прокладка сети предусмотрена со стороны входных групп с установкой 3 колодцев фактически сеть К1 проложена в торец здания колодцы не установлены
• 6 Выполнена осях 1011Г 1подъезд и в осях 56Г 2 подъезд бетонная площадка крылец Кр1 и Кр2 вместо пандуса и ступеней предусмотренных рабочей документацией 3319АС лист55
• 7 Установлен люк для выхода на чердак в первом подъезде оси 1011Г по схеме расположения несущих балок лист 24 проекта 3319КРГЧ и схеме расположения панелей чердачного перекрытия лист 25 проекта 3319КРГЧ место для размещения люка не предусмотрено Проектом 0117ПБТЧ выход на чердак осуществляется через слуховое окно про приставной лестнице с торца здания которой фактически нет
• 8 По обеспечению пожарной безопасности а именно направление движения пожарной техники в соответствии с разработанным проектом 3319ПБГЧ стадия П лист 1 невозможно тк детская площадка размещена в торце дома по оси 1
• 9 Не установлен знак эвакуационный выход и направление движения к эвакуационному выходу На пути эвакуации ширина ступеней в свету фактически 1020м проектом предусмотрено 1050м
• Ширина горизонтальных участков на путях эвакуации по коридорам проектом предусмотрена не менее 1203м фактически выполнено от 102м до 113м
• По периметру здания не выполнен слив цоколя предусмотренный в проекте узел А Цокольная панель выполнена из профлиста коричневого цвета проектом предусмотрена из металлического сайдинга
• На ограждении лестничных маршей ОМ1 и ОМ2 не установлен нижний поручень предусмотренный рабочей документацией 3319АС лист 50 Стойка отражения квадрат установлена с краю ступеньки проектной и рабочей документацией 3319АС лист 50 54 предусмотрена установка в центр ступени Высота ступени на одном лестничном марше колеблется от 018м до 023м проектом предусмотрено одинаковая высота Не установлены монолитные ступени Мс1 и Мс1а по металлическому уголку
• По всему периметру кровли не установлены накладки 15050 длинной 035м в узле 3 накладка указана Крепление связей СВ1 выполнено одним или двумя гвоздями проектом в узле 45 указано с помощью четырех штук
• С фасада здания установлены вентиляционные ПВХ решетки проектом предусмотрены блоки слухового окна Не установлена доска 50150 над и под слуховым окном предусмотренная в проекте Установлено слуховое окно с решеткой по оси АВ1214 не предусмотренное проектной и рабочей документацией
• 15 В первом подъезде на втором этаже лестничной клетки выполнен короб из гипсокартона 021м препятствующий передвижению на пути эвакуации
• Не выполнена сеть электроснабжения предусмотренная для водомерного узла второго подъезда В квартирах не установлена розетка для подключения телевизионного усилителя Не выполнена электропроводка под электрических конвектор Не установлен электроконвектор по оси 1011
• По периметру здания не выполнены опуски диаметром 8мм
• 18 Квартирные счётчики установлены в ВРУ первого подъезда хотя проектом предусмотрен щиток этажный с счётчиком меркурий на каждом этаже
• Не установлены поливомоечные краны наружные диам 25
• 20 В водомерном узле установлен счётчик СГВ20 Бетар проектом предусмотрен ВСХ20
• Выполнена изоляция канализационных стояков в пределах чердака с покрытием проектом предусмотрено покрытие алюминиевой фольгой
• Не установлена на кровле здания спутниковая телевизионная антенна Не установлен на чердаке металлический ящик в котором размещается усилитель На объекте отсутствуют мультисвич установленный в слаботочном отсеке В квартирах не установлены ресиверы
• Не установлены беспроводные эфирные радиоприёмники типа Лира или аналоги в гостиной каждой комнаты
• 24 Не установлена радиостойка на кровле здания Для защиты радиостойки и телеантенны от атмосферных осадков предусматривается молнеотвод работы не выполнены
• Участки стен кухонь в которым примыкает кухонный фронт не окрашены краской размером фартуком 0806м
• В общем журнале работ бн рег 625 от 04032020 в разделе 3 «Сведения о выполнении работ » не прописаны виды выполняемых работ протяженность прокладываемой трубы высотные отметки не указаны применяемые материалы при выполнении работ в графе дата выполнения работ указана с нарушением требований РД
• Не представлены паспорта сертификаты документы о качестве применяемых материалов сталь с изоляцией степень огнестойкости EI30 для воздуховодов и вентшахт электрические конвекторы и запорная арматура к ним бетон утеплитель применённый для фасадов здания и чердака стеновые панели SIP174 металлические элементы конструкций лестничных маршей и козырька крылец окна двери металлические двери противопожарные двери деревянные по объекту
• 28 Не предоставлена исполнительная документация которая ведется при строительстве реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с требованиями предъявляемыми к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов паспорта сертификаты результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля а именно по наружной сети К1 и В1 благоустройству территории по общестроительным работам
• Не представлена исполнительная документация по телевидению и радиофикации документы на пусконаладочные работы документы подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов паспорта сертификаты на материалы результаты обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля
• Представленные акты освидетельствования скрытых работ с 2 по 23 выполнены не по образцу в актах отсутствует должность фамилия инициалы идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства от заказчика и лица осуществляющего строительства В п3 не указаны паспорта сертификаты подтверждающие качество материалов
• Документы подтверждающие соответствие построенного реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций а именно водопроводная сеть В1
• Не представлен акт тепловизионного контроля ограждающих конструкций
• Не представлен энергетический паспорт объекта
• Не представлен акт приёмки благоустройства и озеленения территории объекта капитального строительства

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение проектной документации 3319ПЗУГЧ стадия П лист 12 проекта 3319ПЗУТЧ лист 2 3
• Нарушение проектной документации 3319ПЗУГЧ стадия П лист 2 проекта 3319ПЗУТЧ лист 2
• Нарушение проектной документации 3319ПЗУГЧ стадия П лист 2
• Нарушение проектной документации 3319ПЗУГЧ стадия П лист 1 2 3
• Нарушение проектной документации 3319ПЗУГЧ стадия П лист 4 проектной документации 3319ИОС3 лист 5 6 и проект 3319ИОС3ТЧ лист 2
• Нарушение проектной документации 3319ПЗУГЧ стадия П лист 2 проект 3319КРГЧ стадия П лист 9 11
• Нарушение проектной документации 3319КРГЧ стадия П лист 24 25 проект 3319ПБ том 9 0117ПБТЧ лист 4
• Нарушение проектной документации 3319ПБГЧ стадия П лист 1
• Нарушение проектной документации 3319ПБГЧ стадия П лист 3 4 проект 3319ПБ том 9 0117ПБТЧ лист 4
• Нарушение проектной документации 3319ПБ том 9 0117ПБТЧ лист 4 п511 СП 1131302009
• Нарушение проектной документации 3319КРГЧ стадия П лист 11
• Нарушение проектной документации 3319КРГЧ стадия П лист 11 рабочей документацией 3319АС лист 50 52
• Нарушение проектной документации 3319КРГЧ стадия П лист 30
• Нарушение проектной документации 3319КРГЧ стадия П лист 33
• Нарушение проектной документации 3319КРГЧ стадия П лист 16
• Нарушение проектной документации 3319ИОС1ГЧ стадия П лист 1 6
• Нарушение проектной документации 3319ИОС1ГЧ стадия П лист 12
• Нарушение проектной документации 3319ИОС1ГЧ стадия П лист 3 6
• Нарушение проектной документации 3319ИОС2 стадия П лист 4
• Нарушение проектной документации 3319ИОС2 стадия П лист 5
• Нарушение проектной документации 3319ИОС3ТЧ лист 2
• Нарушение проектной документации 3319ИОС5ГЧ стадия П лист 1 2 3 4 проекта 33192019ИОС55ТЧ стадия П лист 5
• Нарушение проектной документации 33192019ИОС55ТЧ стадия П лист 5 6
• Нарушение проектной документации 33192019ИОС55ТЧ стадия П лист 7
• Нарушение рабочей документации 3319АР лист 11
• Нарушение требований п83 РД11052007
• п6 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• РД11022006 утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26122006 1128 ч6 ст52 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ
• ч6 ст52 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ п6 РД11022006 утверждённый приказом Ростехнадзора от 26122006 N 1128
• Нарушение приложение 3 п6 РД11022006 утверждённый приказом Ростехнадзора от 26122006 N 1128
• Нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ
• СП 50133302012
• СП 82133302016 Свод правил Благоустройство территорий Актуализированная редакция СНиП III1075 утв Приказом Минстроя России от 16122016 N 972пр ч6 ст52 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ п6 РД11022006 утверждённый приказом Ростехнадзора от 26122006 N 1128
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 190ФЗ