Причина проверки:

Проведение итоговой проверки на основании извещения об окончании строительства бн от 19032021 предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Проведение итоговой проверки на основании извещения об окончании строительства бн от 19032021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 1Извещение в инспекцию Госстройнадзора по Сыктывдинскому районам застройщиком Администрация МР «Сыктывдинский» подано 30 апреля 2020 года рег 45 от 12 мая 2020 года Начало строительства с 30 апреля 2020 года сварки плетей газопроводных труб д315286 методом ГНБ с 04 мая 2020 года о чём свидетельствуют записи в общем журнале работ общий журнал работ 1 от 27 апреля 2020 по 13 августа 2020 рег 48 от 12 мая 2020 журнал сварочных работ 1 от 30 апреля 2020 рег 50 от 12 мая 2020 подписанные акты освидетельствования скрытых работ в соответствии с ч5 ст52 застройщик заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта должен уведомить уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти
• 2В инспекцию застройщиком не представлен журнал бетонных работ в которых ведется учет выполнения работ при том что работы по устройству фундамента под ГРПБ и ограждения выполнялись в июнеиюле 2020 года о чем свидетельствуют акты освидетельствования скрытых работ
• 3Согласно приказа 25 от 27 мая 2020 работы выполняла сторонняя организация ООО «Энергоэффект плюс» в общем журнале работ общий журнал работ 1 от 27 апреля 2020 по 13 августа 2020 рег 48 от 12 мая 2020 в разделе общие сведения данная организация не указана
• 4В общем журнале работ не указаны работы по устройству отмостки Не представлены документы подтверждающие качество применяемых материалов бетон Не представлен документ подтверждающий коэффициент уплотнения щебеночного основания указанный в п8 лист 8 проекта и песчаного основания указанный в п12 лист 8 проекта
• 5Проектом предусмотрена буронабивная свая исполнительная документация не предоставлена записи в общем журнале работ отсутствуют
• 6В общем журнале работ 1 от 27 апреля 2020 по 13 августа 2020 рег 48 от 12 мая 2020 в разделе 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства» не указаны применяемые материалы при заливе фундамента 30062020 при устройстве бетонной подготовки не указаны отметки В общем журнале работ в разделе 3 указаны работы по разработке грунта устройству щебёночного основания армированию бетонированию ГРПБ и тд с 17062020 по 30062020 хотя в актах на скрытые работы даты указаны с 10062020 по 10072020 В общем журнале работ не указаны работы по гидроизоляции акт на скрытые работы от 06072020 6 имеется
• 7Представлены акты освидетельствования скрытых работ 1 6 «представитель застройщика по вопросам строительного контроля» указан ООО «Стройгазсервис» Зорин СН согласно договора 700420 от 24 апреля 2020 обязательства по строительному контролю от лица заказчика выполняет Акционерное общество «Газпром газораспределение Сыктывкар» Представитель «лица осуществляющего строительство» указан Новиков АА согласно муниципального контракта 03073000468200000340001 от 27 апреля 2020 и приказов представителями ООО «Стройгазсервис» являются Комендантов ЮВ Не заполнен «представитель лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля» с указанием реквизитов СРО членом которой является юридическое лицо
• 8Не заполнен раздел 6 общего журнала работ общий журнал работ 1 от 27 апреля 2020 по 13 августа 2020 рег 48 от 12 мая 2020 «Перечень исполнительной документации при строительстве объекта»
• 9Не в полном объёме представлена исполнительная документация а том числе акты освидетельствования работ а именно отсутствует акт на бетонирование фундамента под ГРПБ приложен паспорт на бетон акт на устройство щебеночного основания под ГРПБ

Нарушенный правовой акт:

• ч5 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ
• нарушение требований пп4 п 5 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• Нарушение требований п8 РД11052007 приказ Ростехнадзора от 12012007 N 7 Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства
• Нарушение требований лист 8 стадия П проектной документации 48ТКРГЧ п 6 РД11022006 приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 ред от 09112017
• Нарушение требований лист 10 стадия П проектной документации 48ТКРГЧ п 6 РД11022006 приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 ред от 09112017
• Нарушение требований п83 РД11052007 п 6 РД11022006 приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128
• Нарушение требований п 6 РД11022006 приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128
• Нарушение требований п86 РД11052007 приказ Ростехнадзора от 12012007 N 7
• Нарушение требований ст52 п6 Градостроительного Кодекса РФ п 6 РД11022006 приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128
• ппа п2 ч5 ст54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190ФЗ