Причина проверки:

6Установить что настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лицаЗадачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения лицензионной деятельности ООО «УК» Март»

Нарушенный правовой акт:

• Выявлены нарушения лицензионной деятельности ООО «УК» Март»1 пункты Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда4211 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочностьустранение повреждений стен по мере выявления не допуская их дальнейшего развитиятеплозащиту влагозащиту наружных стен4213 Не допускаются деформации конструкций расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала 4242 При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформацийС целью предотвращения разрушения краев балконной лоджии плиты или трещин между балконной лоджии плитой и стенами изза попадания атмосферной влаги металлический слив должен устанавливаться в паз коробки ширина его должна быть не менее 15 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой4243 Неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями потеки на верхней поверхности балконных плит ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития2 Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»пункт 3 работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнениепункт 9 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков3 В нарушение пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лиц4 В нарушение Пункт 3 Лицензионные требованиями к лицензиату часть 1 статьи 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 04052011 99ФЗ является соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 «Лицензионными требованиями к лицензиату устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности являютсяа соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации б исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Нарушены условия договора на управление 20105 от 09112020г многоквартирным домом по адресу ул Интернациональная д 58 п 21 Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома осуществление иной направленной на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельности
• часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»