Причина проверки:

Проведение проверки в соответствии с программой проведения проверок предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Извещение о начале строительства бн от 23042021 далееизвещение в инспекцию Госстройнадзора по городу Сыктывкару Корткеросскому Сыктывдинскому и УстьКуломскому районам застройщиком администрацией МР «УстьКуломский» подано в инспекцию 30042021 года рег 1296 от 30042021 года Согласно записей в общем журнале работ 1 лицо осуществляющее строительство ООО «ГорЭнерго» приступило к строительству объекта с 15042021 Начато бурение под сваи во Б23 с 15042021 выполнение работ по разработке котлована С 21 апреля 2021 года выполнена забивка свай в осях А234 А15 С 01052021 выполнялись работы по устройству подбетонки фундаментов Фм123 о чём свидетельствуют записи в журнале бетонных работ 1 и подписанные акты освидетельствования скрытых работ В соответствии с ч5 ст52 застройщик заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства должен уведомить об этом уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти Поскольку работы на объекте начаты 15042021 извещение застройщик должен был направить не позднее 0604 2021 Фактически инспекция была уведомлена о начале строительства 30042021 те на 19 рабочих дней позже установленного срока
• 1В инспекцию застройщиком не представлен журнал сварочных работ журнал металлоконструкций журнал забивки свай в которых ведется учет выполнения работ Подрядчиком устранено в ходе проверки
• 2В общем журнале работ 1 1 рег 1323 от 11052021 не заполнен титульный уполномоченный представитель застройщика отсутствует печать подпись расшифровка подписи должность и тд не заполнены сведения о выданном разрешении на строительство сведения о государственной экспертизе общие сведения об объекте капитального строительства
• 3Не представлен в инспекцию муниципальный контракт на строительный контроль по объекту капитального строительства Устранено в ходе проверки
• 4Подрядной организацией выполнена кладка из пустотелого кирпича по оси А вместо бетонного камня КСРПР25100F501400 предусмотренного проектной документацией в инспекцию не представлены изменения в проектную документацию и подтверждение изменений внесённых в проектную документацию получившее положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 ГК РФ

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований ч5 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ
• Нарушение требований пп4 п 5 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• Нарушение требований п8 РД11052007
• Нарушение требований ч 2 ст53 Градостроительного кодекса РФ
• Нарушение требований ч38 ст49 и п 52 ч5 ст52 Градостроительный кодекс Российской Федерации N 190ФЗ от 29122004
• ппа п3 ч5 ст54 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 190

Выданные предписания:

• устранить