Причина проверки:

Настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лицаООО РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР СЕВЕРА осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми город Ухта ул Севастопольская дом 13а по обращению гражданина Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Входные группы крыльца на 1 ступеньке подъездов 1 и 2 наблюдаются неровности выветривание и сосколы бетонного материалаЦоколь по периметру здания местами наблюдается выкрашивание разрушение штукатурного слоя местами имеется обрастание цоколя мхом

Нарушенный правовой акт:

• 1 В нарушении Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда 432 Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их дальнейшего развития481 Неисправное состояние лестниц трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения484 Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов аналогичных материалу конструкций 487 Пришедшие в ветхое состояние покрытия лестничных площадок ступени необходимо заменять2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170П 4214 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхомП 4234 Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки или облицеватьП 4235 Фактурные слои блоков и панелей или штукатурку с усадочными мелкими трещинами необходимо защищать от разрушения затиркой жидким полимерцементным раствором с окраской3 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения п 8 выявление выбоин и сколов в ступенях п 9 выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами4 пункт 3 Лицензионные требованиями к лицензиату часть 1 статьи 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 04052011 99ФЗ является соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 «Лицензионными требованиями к лицензиату устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности являются а соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации б исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

Выданные предписания:

• Предписываемые меры по устранению выявленного нарушения 1 Привести состояние крылец подъездов 1 и 2 в соответствии с пунктами 432 481 484 487 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 п 8 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 а именно выполнить текущий ремонт бетонного покрытия крылец 2 Привести состояние цоколя МКД 13А по ул Севастопольская в соответствии с пунктами 4214 4234 4235 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 и п9 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 а именно выполнить текущий ремонт цоколя МКД 13А по ул Севастопольской