|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» |
|
templateRequirementProps |
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающемсоблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома |
|
templateRequirementNumber |
491 |
|
templateRequirementDate |
2006-08-13 |
|
templateRequirementParagraph |
10 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» |
|
templateRequirementProps |
Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан |
|
templateRequirementNumber |
491 |
|
templateRequirementDate |
2006-08-13 |
|
templateRequirementParagraph |
11 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» |
|
templateRequirementProps |
Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации |
|
templateRequirementNumber |
491 |
|
templateRequirementDate |
2006-08-13 |
|
templateRequirementParagraph |
111 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» |
|
templateRequirementProps |
Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома а также исходя из минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г N 290 |
|
templateRequirementNumber |
416 |
|
templateRequirementDate |
2013-05-15 |
|
templateRequirementParagraph |
3 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» |
|
templateRequirementProps |
Работы выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования радио и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном домепроверка заземления оболочки электрокабеля оборудования насосы щитовые вентиляторы и др замеры сопротивления изоляции проводов трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверкипроверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключениятехническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудованияконтроль состояния и замена вышедших из строя датчиков проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализацииобеспечение сохранности коллективного общедомового прибора учета электрической энергии установленного в помещениях отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома а также иного оборудования входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии мощности |
|
templateRequirementNumber |
290 |
|
templateRequirementDate |
2013-04-03 |
|
templateRequirementParagraph |
20 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» |
|
templateRequirementProps |
Работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном домепроверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных половпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ |
|
templateRequirementNumber |
290 |
|
templateRequirementDate |
2013-04-03 |
|
templateRequirementParagraph |
12 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» |
|
templateRequirementProps |
Работы выполняемые в целях надлежащего содержания балок ригелей перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление увлажнения и загнивания деревянных балок нарушений утепления заделок балок в стены разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания |
|
templateRequirementNumber |
290 |
|
templateRequirementDate |
2013-04-03 |
|
templateRequirementParagraph |
подпункт г пункта 6 |
|
templateRequirementName |
О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований предусмотренных пунктами 1 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации являются следующие требования а соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииб исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерациив соблюдение требований предусмотренных частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации г соблюдение требований предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|
templateRequirementNumber |
1110 |
|
templateRequirementDate |
2014-10-28 |
|
templateRequirementParagraph |
3 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» |
|
templateRequirementProps |
организация оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ утвержденным решением собрания в том числеопределение способа оказания услуг и выполнения работ подготовка заданий для исполнителей услуг и работ выбор в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном домезаключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном домезаключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услугзаключение договоров энергоснабжения куплипродажи поставки электрической энергии мощности теплоснабжения и или горячего водоснабжения холодного водоснабжения водоотведения поставки газа в том числе поставки бытового газа в баллонах с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем |
|
templateRequirementNumber |
416 |
|
templateRequirementDate |
2013-05-15 |
|
templateRequirementParagraph |
ппв пункта 4 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» |
|
templateRequirementProps |
Осмотры общего имущества могут быть текущие сезонные и внеочередныеТекущие осмотры могут быть общие в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества и частичные в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества Общие и частичные осмотры проводятся в сроки рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имуществаСезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в годвесенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества При этом уточняются объемы работ по текущему ремонтуосенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный периодВнеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий опасного природного процесса или явления катастрофы стихийного или иного бедствия |
|
templateRequirementNumber |
491 |
|
templateRequirementDate |
2006-08-13 |
|
templateRequirementParagraph |
131 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» |
|
templateRequirementProps |
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации требованиям обеспечения безопасности граждан а также о мерах мероприятиях необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей повреждений далее акт осмотраТехническое состояние элементов общего имущества а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома журнале осмотра |
|
templateRequirementNumber |
491 |
|
templateRequirementDate |
2006-08-13 |
|
templateRequirementParagraph |
14 |
|
templateRequirementName |
постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» |
|
templateRequirementProps |
Работы по обеспечению вывоза в том числе откачке жидких бытовых отходовсодержание сооружений и оборудования используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах не подключенных к централизованной системе водоотведениявывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов находящихся на придомовой территориивывоз бытовых сточных вод из септиков находящихся на придомовой территории |
|
templateRequirementNumber |
290 |
|
templateRequirementDate |
2013-04-03 |
|
templateRequirementParagraph |
26 |
