РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕР
№112101163518

🔢 ИНН:
1112006436
🆔 ОГРН:
1081109000037
📍 Адрес:
168130 РЕСПУБЛИКА КОМИ РАЙОН ПРИЛУЗСКИЙ СЕЛО ЛЕТКА УЛШКОЛЬНАЯ д13
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2021

Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля 06.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕР (ИНН: 1112006436) , адрес: 168130 РЕСПУБЛИКА КОМИ РАЙОН ПРИЛУЗСКИЙ СЕЛО ЛЕТКА УЛШКОЛЬНАЯ д13

Причина проверки:

цель осуществление лицензионного контроля в отношении юридического лицазадачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

поступление обращения по содержанию общего имущества дома

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • По содержанию общего имущества многоквартирного дома деревянная обшивка цоколя с тыльной стороны дома разрушена местами неплотно пригнана отсутствует жесткость конструкций деревянного цоколя местами отсутствует деревянная обшивка в связи с чем фундаменты дома оголены в подъезде III подъезда одна ступень лестничного пролета изношена имеются сколы акт выполненных работ по вывозу ЖБО за август 2021 года не предоставлен следовательно не выполнен ежемесячный вывоз как указано в договоре управления
Нарушенный правовой акт:
  • п4224 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России 170 от 27092003г п1 п8 п26 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
  • ч1 ст19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензии отдельных видов деятельностич3 ст196 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
  • директору ООО УО «Партнер» Дубову Андрею Петровичу сроком до 20 ноября 2021 года принять меры по устранению выявленных нарушений а именно в МКД 13 улШкольная сЛетка произвести ремонт деревянного цоколя заменить ступень лестницы в подъезде 3 соблюдать периодичность выполнения работ по откачке ЖБО произвести жителям МКД 13 перерасчет платы за август 2021 года в связи с невыполнением работ по сбору и вывозу ЖБО
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 168130 РЕСПУБЛИКА КОМИ РАЙОН ПРИЛУЗСКИЙ СЕЛО ЛЕТКА УЛШКОЛЬНАЯ д13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 12.10.2021 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Республика Коми Прилузский район село Объячево улица Трудовая д1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия 06.10.2021
Длительность КНМ (в днях) 5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 29

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трофимова Людмила Робертовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник Государственной жилищной инспекции по Прилузскому и Сысольскому районам
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По содержанию общего имущества многоквартирного дома деревянная обшивка цоколя с тыльной стороны дома разрушена местами неплотно пригнана отсутствует жесткость конструкций деревянного цоколя местами отсутствует деревянная обшивка в связи с чем фундаменты дома оголены в подъезде III подъезда одна ступень лестничного пролета изношена имеются сколы акт выполненных работ по вывозу ЖБО за август 2021 года не предоставлен следовательно не выполнен ежемесячный вывоз как указано в договоре управления

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Составлен протокол об административном правонарушении по ч2 ст 1413 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО УО Партнер
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Вынесено постановление Прилузским судебным участком Республики Коми дело 51412021 от 29112021

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02172214
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 12.10.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.11.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ директору ООО УО «Партнер» Дубову Андрею Петровичу сроком до 20 ноября 2021 года принять меры по устранению выявленных нарушений а именно в МКД 13 улШкольная сЛетка произвести ремонт деревянного цоколя заменить ступень лестницы в подъезде 3 соблюдать периодичность выполнения работ по откачке ЖБО произвести жителям МКД 13 перерасчет платы за август 2021 года в связи с невыполнением работ по сбору и вывозу ЖБО

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п4224 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России 170 от 27092003г п1 п8 п26 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дубов АП
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате директор ООО УО Партнер

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕР
ИНН проверяемого лица 1112006436
ОГРН проверяемого лица 1081109000037
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 10.01.2008

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Умеренный риск 5 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 30.09.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1100000010000000007
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1161101050439
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 1100000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1100000000162028191
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Коми в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 18
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ цель осуществление лицензионного контроля в отношении юридического лицазадачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ в период с 06102021 по 29102021 произвести выезд для обследования общего имущества дома фасада подъездов электрооборудования выгребных ям Оформить результат проверки
Дата начала проведения мероприятия 06.10.2021
Дата окончания проведения мероприятия 29.10.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ поступление обращения по содержанию общего имущества дома
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 1663л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 30.09.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта ч1 ст19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензии отдельных видов деятельностич3 ст196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

requirements

requirementName Предоставление услуг по содержанию мкд

documents

templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающемсоблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 10
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 11
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 111
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
templateRequirementProps Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома а также исходя из минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г N 290
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
templateRequirementParagraph 3
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования радио и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном домепроверка заземления оболочки электрокабеля оборудования насосы щитовые вентиляторы и др замеры сопротивления изоляции проводов трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверкипроверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключениятехническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудованияконтроль состояния и замена вышедших из строя датчиков проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализацииобеспечение сохранности коллективного общедомового прибора учета электрической энергии установленного в помещениях отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома а также иного оборудования входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии мощности
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 20
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном домепроверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных половпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 12
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания балок ригелей перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление увлажнения и загнивания деревянных балок нарушений утепления заделок балок в стены разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph подпункт г пункта 6
templateRequirementName О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований предусмотренных пунктами 1 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации являются следующие требования а соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииб исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерациив соблюдение требований предусмотренных частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации г соблюдение требований предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph 3
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
templateRequirementProps организация оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ утвержденным решением собрания в том числеопределение способа оказания услуг и выполнения работ подготовка заданий для исполнителей услуг и работ выбор в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном домезаключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном домезаключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услугзаключение договоров энергоснабжения куплипродажи поставки электрической энергии мощности теплоснабжения и или горячего водоснабжения холодного водоснабжения водоотведения поставки газа в том числе поставки бытового газа в баллонах с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
templateRequirementParagraph ппв пункта 4
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps Осмотры общего имущества могут быть текущие сезонные и внеочередныеТекущие осмотры могут быть общие в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества и частичные в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества Общие и частичные осмотры проводятся в сроки рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имуществаСезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в годвесенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества При этом уточняются объемы работ по текущему ремонтуосенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный периодВнеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий опасного природного процесса или явления катастрофы стихийного или иного бедствия
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 131
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации требованиям обеспечения безопасности граждан а также о мерах мероприятиях необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей повреждений далее акт осмотраТехническое состояние элементов общего имущества а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома журнале осмотра
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 14
templateRequirementName постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
templateRequirementProps Работы по обеспечению вывоза в том числе откачке жидких бытовых отходовсодержание сооружений и оборудования используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах не подключенных к централизованной системе водоотведениявывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов находящихся на придомовой территориивывоз бытовых сточных вод из септиков находящихся на придомовой территории
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 26
Вакансии вахтой