Причина проверки:

Настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лицаМУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми город Ухта ул 40 лет ГВФ дом 13 по обращению гражданинаЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 17018 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя Санитарное содержаниеа уборка мест общего пользования322 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток327 Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленном порядкеПри использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц2пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лицпункт 11 Правила 491 где Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себяг уборку и санитарногигиеническую очистку помещений общего пользования а также земельного участка входящего в состав общего имущества3Пункт 23 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 ”О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном домесухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусоввлажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручекмытье оконочистка защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов4пункт 3 Лицензионные требованиями к лицензиату часть 1 статьи 8 Федерального закона ”О лицензировании отдельных видов деятельности“ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ является соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт З Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 «Лицензионными требованиями к лицензиату устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона ”О лицензировании отдельных видов деятельности” являютсяа соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииб исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииНарушены условия договора на управление многоквартирным домом по адресу г Ухта ул 40 лет ГВФ д 13п 423 Управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению содержанию и текущему ремонту общего имущества п 4230 Исполнять иные обязанности исходящие из норм действующего законодательства и настоящего договора

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД 13 ул 40 лет ГВФ а именно провести уборку в подъезде 1 Организовать и обеспечить регулярную уборку мест общего пользования