РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общества с ограниченной ответственностью «ТЭК города Печора» ООО «ТЭК города Печора»
№112101236856

🔢 ИНН:
1105019032
🆔 ОГРН:
1061105010471
📍 Адрес:
169600 Республика Коми г Печора ул Русанова дом 21
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2021
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лицаООО «ТЭК города Печора» осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми г Печора ул Социалистическая дом 13 по обращению жильца реквизи... Еще...
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
нарушения по содержанию общедомового имущества

Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля 18.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общества с ограниченной ответственностью «ТЭК города Печора» ООО «ТЭК города Печора» (ИНН: 1105019032) , адрес: 169600 Республика Коми г Печора ул Русанова дом 21

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • нарушения по содержанию общедомового имущества
Нарушенный правовой акт:
  • п 3 11 13 20 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»п 329 322 323 3211 561 562 4211 471 472 4812 4814 417 п 17 приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003г
  • часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»
Выданные предписания:
  • Предписываю устранить выявленные нарушения выполнить косметический ремонт в подъездах 18 в том числе ремонт сопряжений входов в подъезды со стенами дома побелку стен и потолков окраску стен оконных рам перил поручней входных и тамбурных дверей отопительных приборов ремонт пола в местах отслоения керамической плитки провести работы по устранению зазоров вокруг проемов входных наружных дверей в подъезды ремонт тамбурных дверей установить недостающие нащельники шпингалеты пружины выполнить ремонт оконных створок надлежащее остекление оконных рам во всех подъездах дома установить недостающую фурнитуру оконных заполнений провести ревизию электропроводки установить недостающие плафоны на светильники во всех тамбурах и на лестничных клетках дома установить недостающие светильник перед входами в подъезды выполнить ремонт дверец почтовых ящиков в подъезде 3 выполнить ремонт покрытия дворового проезда
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес 169600 Республика Коми г Печора ул Русанова дом 21
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2021-10-20T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ РК г Печора ул Ленинградская дом 2514 оф 42
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала 2021-10-20T09:00:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Олейник ВН
Должность консультант ГЖИ по г Печоре
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) нарушения по содержанию общедомового имущества

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-10-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2021-11-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Предписываю устранить выявленные нарушения выполнить косметический ремонт в подъездах 18 в том числе ремонт сопряжений входов в подъезды со стенами дома побелку стен и потолков окраску стен оконных рам перил поручней входных и тамбурных дверей отопительных приборов ремонт пола в местах отслоения керамической плитки провести работы по устранению зазоров вокруг проемов входных наружных дверей в подъезды ремонт тамбурных дверей установить недостающие нащельники шпингалеты пружины выполнить ремонт оконных створок надлежащее остекление оконных рам во всех подъездах дома установить недостающую фурнитуру оконных заполнений провести ревизию электропроводки установить недостающие плафоны на светильники во всех тамбурах и на лестничных клетках дома установить недостающие светильник перед входами в подъезды выполнить ремонт дверец почтовых ящиков в подъезде 3 выполнить ремонт покрытия дворового проезда

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п 3 11 13 20 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»п 329 322 323 3211 561 562 4211 471 472 4812 4814 417 п 17 приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003г

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО Кузьмин ЕВ
Должность генеральный директор ООО «ТЭК города Печора»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст Кузьмин ЕВ генеральный директор ООО «ТЭК города Печора» ознакомлен 20102021г подпись имеется

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общества с ограниченной ответственностью «ТЭК города Печора» ООО «ТЭК города Печора»
ИНН 1105019032
ОГРН 1061105010471

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 2021-10-15

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1100000010000000007
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1161101050439
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 1100000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ нет

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 1100000000162028191
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Коми в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО Сверчкова Ирина Станиславовна
Должность начальник Государственной жилищной инспекции по г Печоре
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО Олейник Валентина Николаевна
Должность консультант Государственной жилищной инспекции по г Печоре
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО Кириченко Иван Александрович
Должность главный специалистэксперт Государственной жилищной инспекции по г Печоре
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Да
Цели, задачи, предмет КНМ Настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лицаООО «ТЭК города Печора» осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми г Печора ул Социалистическая дом 13 по обращению жильца реквизиты обращения 020920591 от 15102021гЗадачами настоящей проверки являютсяпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ с 18102021г по 29102021г осуществить проверку на предмет осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом расположенного по адресу Республика Коми г Печора ул Русанова дом 21 с 18102021г по 29102021г ознакомление с документами связанными с целями и задачами предметом проверки с 18102021г по 29102021г получение информации находящейся в свободном доступе на сайтах Реформа ЖКХ httpswwwreformagkhru ГИС ЖКХhttpdomgosuslugiru с 18102021г по 29102021г оформление результатов проверки
Дата начала 2021-10-18
Дата окончания проведения мероприятия 2021-10-22

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 1758л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2021-10-15

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

requirements

requirementName Соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps Лицензионные требования
templateRequirementNumber 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph 3
templateRequirementName О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2015-05-15
templateRequirementParagraph 28
templateRequirementName Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
templateRequirementProps Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementPart 16
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 417
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps При капитальном ремонте дома следует заменять в технических подпольях земляные полы на полы с твердым покрытием Поверхность пола должна быть с уклоном к трапу или специальному бетонному приямку для сбора воды При появлении воды в приямке ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды При соответствующем техникоэкономическом обосновании допускается устраивать внутридомовые дренажи
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4112
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Не допускаетсяподтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудованиязахламлять и загрязнять подвальные помещенияустанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проектарытье котлованов траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания до 10 м без специального разрешенияподсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 15 смиспользовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4115
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный режим внутри зданияисправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочностьустранение повреждений стен по мере выявления не допуская их дальнейшего развитиятеплозащиту влагозащиту наружных стен
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4211
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клеткипомещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град Сдолжна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяцрекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снегавходы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4814
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 41021
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподполья устранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов цоколя и пола подвала инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов создающих в стене водонепроницаемую зону устройства осушающих галерей дренажной системы применения электроосмотических и других методов
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 41022
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Организация по обслуживанию жилищного фонда должнасодержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходыобеспечить герметичность и плотность дымоходов исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпораобеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев создающих зону ветрового подпораобеспечивать своевременное утепление мест расположения газопровода где возможно замерзание газа в зимнее время и содержать в исправности окна и двери в этих помещенияхне загромождать места расположения газовых колодцев крышек коверов подземных газопроводов очищать их в зимнее время ото льда и снегапроверять в подвалах и других помещениях где имеются газопроводы и оборудование работающее на газе соответствие электропроводки предъявляемым к ней требованиямсогласовывать с эксплуатационными организациями газораспределительных систем производство земляных работ в охранных зонах систем и посадку зеленых насаждений вблизи газораспределительных системсвоевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт в том числе замену внутренних устройств газоснабженияобеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений где установлено газоиспользующее оборудованиеследить за соблюдением правил пользования газом проживающимиРаботы по устранению дефектов строительного характера а также нарушений тяги каналов выявленных при профилактических осмотрах ревизиях а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 556
templateRequirementName Постановление Госстроя РФ Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps Организации по обслуживанию жилищного фонда ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверкиа дымоходовсезонно работающего газоиспользующего оборудования перед отопительным сезономкирпичных один раз в три месяцаасбоцементных гончарных и из жаростойкого бетона один раз в годотопительноварочных печей три раза в год перед началом и среди отопительного сезона а также в весеннее времяб вентиляционных каналов помещений в которых установлены газовые приборы не реже двух раз в год зимой и летомРемонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам имеющим соответствующую подготовку под наблюдением инженернотехнического работника организации по обслуживанию жилищного фондаПроверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актамиСамовольные ремонты переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаютсяПосле каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки установленные в актах
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 5512
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в зданиях с подваламипроверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушенияпроверка состояния помещений подвалов входов в подвалы и приямков принятие мер исключающих подтопление захламление загрязнение и загромождение таких помещений а также мер обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиямиконтроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий запорных устройств на них Устранение выявленных неисправностей
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 2
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домоввыявление отклонений от проектных условий эксплуатации несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами неисправности водоотводящих устройстввыявление следов коррозии деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоковвыявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков искусственных и естественных камнейвыявление в элементах деревянных конструкций рубленых каркасных брусчатых сборнощитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления врубок перекоса скалывания отклонения от вертикали а также наличия в таких конструкциях участков пораженных гнилью дереворазрушающими грибками и жучкамиточильщиками с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стенв случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 3
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домовпроверка кровли на отсутствие протечекпроверка молниезащитных устройств заземления мачт и другого оборудования расположенного на крышевыявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций креплений элементов несущих конструкций крыши водоотводящих устройств и оборудования слуховых окон выходов на крыши ходовых досок и переходных мостиков на чердаках осадочных и температурных швов водоприемных воронок внутреннего водостокапроверка состояния защитных бетонных плит и ограждений фильтрующей способности дренирующего слоя мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышахпроверка температурновлажностного режима и воздухообмена на чердакеконтроль состояния оборудования или устройств предотвращающих образование наледи и сосулекосмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными бесчердачными крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха влияющей на возможные промерзания их покрытийпроверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора грязи и наледи препятствующих стоку дождевых и талых водпроверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледипроверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составамипроверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровельПолная формулировка обязательного требования не размещена изза ограничения допустимой длины строки
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 7
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домоввыявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоковконтроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тдвыявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырькахконтроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконамиконтроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановыпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 9
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 11
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном домепроверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных половпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 12
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном домепроверка целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном домепри выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт В остальных случаях разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 13
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домовтехническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов системконтроль состояния выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установкипроверка утепления теплых чердаков плотности закрытия входов на нихустранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах устранение засоров в каналах устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах зонтов над шахтами и дефлекторов замена дефективных вытяжных решеток и их крепленийпроверка исправности техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабженияконтроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудалениясезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздухаконтроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов труб поддонов и дефлекторовпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 15
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпроверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системконтроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тпвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном домеконтроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизацииконтроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализациипереключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостокапромывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводеочистка и промывка водонапорных баковпроверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетовпромывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 18
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме выполнения заявок населения
templateRequirementNumber 290
templateRequirementDate 2013-04-03
templateRequirementParagraph 28
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами вместе с Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Положением о ведении реестра лиц осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата лицензия которого аннулирована а также лиц на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации индивидуальных предпринимателей лицензия которых аннулирована и или в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации Положением об осуществлении контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющими региональный государственный жилищный надзор требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований предусмотренных пунктами 1 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации являются следующие требования соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph а
templateRequirementPart 3
templateRequirementName Постановление Правительства РФ О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами вместе с Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Положением о ведении реестра лиц осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата лицензия которого аннулирована а также лиц на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации индивидуальных предпринимателей лицензия которых аннулирована и или в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации Положением об осуществлении контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющими региональный государственный жилищный надзор требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
templateRequirementProps Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований предусмотренных пунктами 1 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации являются следующие требования исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber 1110
templateRequirementDate 2014-10-28
templateRequirementParagraph б
templateRequirementPart 3
templateRequirementName Постановление Правительства РФ Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающема соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного домаб безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имуществав доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населенияг соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лицд постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила предоставления коммунальных услуге поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного домаж соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 10
templateRequirementName Постановление Правительства РФ Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себяа осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью гражданб обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования входящих в состав общего имущества к предоставлению коммунальной услуги электроснабженияв поддержание помещений входящих в состав общего имущества в состоянии обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий входящих в состав общего имущества в случае наличия продухов в таких помещенияхг уборку и санитарногигиеническую очистку помещений общего пользования а также земельного участка входящего в состав общего имуществад сбор и вывоз жидких бытовых отходов включая отходы образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей пользующихся нежилыми встроенными и пристроенными помещениями в многоквартирном домеПолная формулировка обязательного требования не размещена изза ограничения допустимой длины строки
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 11
templateRequirementName Постановление Правительства РФ Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений лицами привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительнотехнической экспертизы или ответственными лицами являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья жилищного жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива далее ответственные лица или управляющей организацией а при непосредственном управлении многоквартирным домом лицами оказывающими услуги и или выполняющими работы
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 13
templateRequirementName Постановление Правительства РФ Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps Осмотры общего имущества могут быть текущие сезонные и внеочередныеТекущие осмотры могут быть общие в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества и частичные в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества Общие и частичные осмотры проводятся в сроки рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имуществаСезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в годвесенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества При этом уточняются объемы работ по текущему ремонтуосенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный периодВнеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий опасного природного процесса или явления катастрофы стихийного или иного бедствия
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 131