Причина проверки:

наступление события указанного в программе проверок устройство котлована сборных ленточных фундаментов монтаж панелей перекрытия технического этажа Осмотр опрос получение письменных объяснений истребование документов инструментальное обследование соблюдение обязательных требований пунктов 13 5 части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Несоблюдение требований к выполнению работ при строительстве реконструкции объекта капитального строительства

Выданные предписания:

• В титульных листах общего журнала работ в информации о Заказчике отражены сведения об Администрации МР «УстьКуломский» в то время как разрешение на строительство от 15072021 выдано ООО «НЭК» Внесены неверные сведения о разрешении на строительство не указаны сведения о лице осуществляющем строительство его уполномоченном представителе об уполномоченном представителе лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля не заполнены общие сведения об объекте капитального строительства не указана дата начала строительства Нарушение требований п 8 РД 11052007 2 Не заполнен раздел 1 общего журнала работ Нарушение требований п 81 РД 11052007 3 Не заполнен раздел 3 общего журнала работ Нарушение требований п 83 РД 11052007 4 Не заполнен раздел 5 общего журнала работ Нарушение требований п 85 РД 11052007 5 Не заполнен раздел 6 общего журнала работ Нарушение требований п 86 РД 11052007 6 На объекте не осуществляется строительный контроль Нарушение требований ч 6 ст 52 ч 1 2 ст 53«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29122004 190ФЗ 7 Не представлена исполнительная документация акт освидетельствования геодезической разбивочной основы акт разбивки осей объекта капитального строительства Нарушение требований ч 6 ст 52 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29122004 190ФЗ п 5 РД11022006 8 Строительная площадка не соответствует требованиям проектной документации въезд на строительную площадку осуществляется со стороны Дорожного переулка а не с ул Центральной расположение бытовых помещений а также их количество туалета не соответствует стройгенплану отсутствуют дорожные знаки «движение запрещено» «ограничение максимальной скорости 5 кмч» «движение пешеходов запрещено» противопожарный щит пункт очистки колес контейнер под мусор из 5 прожекторов установлены 3 Нарушение требований л2 графической части 1025021ПОС 9 Рабочей и проектной документацией при устройстве ленточного железобетонного фундамента предусмотрено применение фундаментных блоков стеновых из бетона класса В75 F150 W6 В ходе проведения проверки представлены технические паспорта согласно которым класс бетона применяемых фундаментных блоков стеновых В20 F150 W6 Данные изменения не внесены в проектную документацию Нарушение требований п 7 ст 52 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 190ФЗ 10 На момент выездного мероприятия на объекте велись работы по монтажу жб ленточного фундамента и стен техподполья в осях 46БЖ смонтированы фундаментные плиты и блоки стеновые Монтаж стен подвала стеновых блоков начинают после проверки положения уложенных фундаментных блоков и устройства гидроизоляции По факту в осях 14БЖ на момент осмотра фундаментные плиты и блоки стеновые не установлены Нарушение требований л 17 18 текстовой части 10252021ПОС 11 Согласно муниципальному контракту 03073000204210000910001 14092021 на приобретение жилых помещений путем инвестирования в строительство многоквартирного жилого дома п25 Застройщик обязуется использовать инвестиции полученные от Инвестора администрация МО МР «УстьКуломский» исключительно на выполнение всех необходимых работ и действий требуемых для строительства объекта Согласно п321 платежи осуществляются согласно графику инвестирования По информации администрации МР «УстьКуломский» от 17112021 в рамках исполнения муниципального контракта в адрес ООО «НЭК» оплачена сумма 731637500 руб Согласно п322 контракта окончательный расчёт производится в течение 15 рабочих дней с даты подписания Инвестором отчётов о выполнении и инвестировании строительства Объекта подтверждающего Застройщиком фактическое выполнение работ по строительству объекта акта приёмапередачи жилого помещения на основании выставленного Застройщиком счётафактуры Из положений контракта следует что Инвестор администрация МО МР «УстьКуломский» не приобретает готовый объект у Застройщика построенный иждивением Застройщика а участвует в финансиров