Причина проверки:

Настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица МУП «Ухтасервис» МОГО «Ухта» осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми город Ухта ул Октябрьская дом 25 по обращению гражданЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себяУправление жилищным фондома организацию эксплуатацииб взаимоотношения со смежными организациями и поставщикамив все виды работы с нанимателями и арендаторамиТехническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных си систем зданийа техническое обслуживание содержание включая диспетчерское и аварийноеб осмотрыв подготовка к сезонной эксплуатации2 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Пункт 21 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном домеорганизация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементоворганизация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещенийпри выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования систем дымоудаления и вентиляции способных повлечь скопление газа в помещениях организация проведения работ по их устранению3 Пункт 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лицПункт 11 Правил 491 где содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного домаа осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан 4 Пункт 3 Лицензионных требований к лицензиату часть 1 статьи 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 04052011 99ФЗ является соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 «Лицензионными требованиями к лицензиату устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности являются а соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации б исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

Выданные предписания:

• Привести состояние общедомового имущества плиты 4х горелочной газовой на общей кухне в секции комнат МКД 25 в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 с целью обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан