|
🔢 ИНН:
|
1112006436 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
10811090000037 |
|
📍 Адрес:
|
Республика Коми Прилузский район сОбъячево улМира д90 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет |
|
📅 Дата начала:
|
29.11.2021 |
Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля 29.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕР (ИНН: 1112006436) , адрес: Республика Коми Прилузский район сОбъячево улМира д90
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Республика Коми Прилузский район сОбъячево улМира д90 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Умеренный риск 5 класс |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-12-02T11:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Республика Коми Прилузский район сОбъячево улТрудовая д1 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2021-11-29T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 4 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 23 |
| ФИО | Трофимова Людмила Робертовна |
|---|---|
| Должность | начальник |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Дубов Андрей Петрович |
|---|---|
| Должность | директор |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | директор ознакомлен |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено |
| Текст | Нарушения отсутствуют |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕР |
| ИНН | 1112006436 |
| ОГРН | 10811090000037 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Категория риска | Умеренный риск 5 класс |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Лично |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-11-23 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 1100000010000000007 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Служба Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1161101050439 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 1100000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 1100000000162028191 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Коми в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей |
| ФИО | Трофимова Людмила Робертовна |
|---|---|
| Должность | начальник инспекции |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 66 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лицаООО УО « Партнер» осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми Прилузский район сОбъячево улМира дом 90по обращению ХХХХХ проживающей адресу Республика Коми Прилузский район сОбъячево улМира д90 квХХХРеквизиты обращений вх 010903055262 от 16112021 года |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | в период с 29112021 года по 10122021 года произвести выезд для обследования общего имущества дома 90 по улМира сОбъячево Прилузского района кровля системы отопления провести замер температуры в жилом помещении ХХХХ в период с 29112021 года по 10122021 года ознакомление с документами связанными с целями задачами и предметом проверки в период с 29112021 года по 10122021 года получение информации находящейся в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ httpdomgosuslugiru в период с 29112021 года по 10122021 года оформление результатов проверки |
|---|---|
| Дата начала | 2021-11-29 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-12-10 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | поступление обращения по содержанию общего имущества многоквартирного дома |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 2028л |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-11-22 |
| Положение нормативно-правового акта | часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля» |
|---|
| requirementName | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 28102014 N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|---|
| templateRequirementProps | 3 Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований предусмотренных пунктами 1 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации являются следующие требования а соблюдение требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииб исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 1110 |
| templateRequirementDate | 2014-10-28 |
| templateRequirementParagraph | 3 |
| templateRequirementPart | а б |
| templateRequirementName | Жилищный Кодекс Российской Федерации |
| templateRequirementProps | Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа подписанного сторонами При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях указанных в решении данного общего собрания При этом собственники помещений в данном доме обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме выступают в качестве одной стороны заключаемого договора Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementArticle | 162 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами |
| templateRequirementProps | Перечень услуг и работ должен содержать объемы стоимость периодичность и или график сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
| templateRequirementNumber | 416 |
| templateRequirementDate | 2013-05-15 |
| templateRequirementParagraph | 8 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность |
| templateRequirementProps | 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающема соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного домаб безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имуществав доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населенияв ред Постановления Правительства РФ от 09072016 N 649г соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лицд постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила предоставления коммунальных услугв ред Постановления Правительства РФ от 26122016 N 1498е поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного домаж соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностипп ж введен Постановлением Правительства РФ от 06052011 N 35411 Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 10 11 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 29062020 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения |
| templateRequirementProps | 1 Работы выполняемые в отношении всех видов фундаментовпроверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам Устранение выявленных нарушенийпроверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлениемпризнаков неравномерных осадок фундаментов всех типов7 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домовпроверка кровли на отсутствие протечек11 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений12 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном домепроверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных полов |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | п1 п7 п11 п12 |
| templateRequirementName | Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| templateRequirementProps | 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки от спусков входов в подвал и их оконных приямков обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями лестничных клеток подвальных и чердачных помещений машинных отделений лифтов исправность пожарных гидрантов411 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьнормируемый температурновлажностный режим подвалов и техподполийисправное состояние фундаментов и стен подвалов зданийустранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления не допуская их дальнейшего развитияпредотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполийработоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотводазащиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудованиявоздухообмен и температурновлажностный режим препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытийобеспечение проектной высоты вентиляционных устройствчистоту чердачных помещений и освещенность |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | п262 п411 п4611 |