Причина проверки:

Настоящая проверка проводиться с целью осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица ООО «УК «Идеал» осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республика Коми город Ухта ул Интернациональная д 25 по обращению гражданинаЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Во время проведения выездной проверки 25102021 г установленоПри визуальном осмотре подвального помещения МКД 25 напольное покрытие земляное в подвальном помещении МКД местами грунт увлажнен под вторым подъездом МКД местами имеются лужи с водой

Нарушенный правовой акт:

• 1 В нарушении Постановления Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда341 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурновлажностный режим помещений подвалов342 Подвалы и технические подполья должны иметь температурновлажностный режим согласно установленным требованиямПодвальные помещения должны быть сухими п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями подвальных помещений266 При наличии воды в подвалах следует ее откачать отключить и разобрать поливочный водопровод обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода проложенного в подвале техподполье411 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурновлажностный режим подвалов и техподполий предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий2 В нарушение пункт 1 18 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Работы выполняемые в зданиях с подвалами проверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушенияОбщие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации 3 Пункт 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лиц
• часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»