Причина проверки:

соблюдение лицензионных требований установленных статьей 193 ЖК РФ статьей 8 Федерального закона 99ФЗ и Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением 1110

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требований в том числе грубое нарушение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ нарушение требований об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Нарушенный правовой акт:

• выявлены нарушения требований пп «в» п 4 п 31 Правил 416 ч 11 ст 162 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации п 153 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 7 ст 12 Закона 261ФЗ п 3114 Приказа Минстроя России от 05122017 1614пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд» пп «в» п 12 Правил 410 п 262 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пунктами 3 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28122020 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде» п 29 Правил 491
• часть 3 статьи 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» части 6 8 пункт 1 части 9 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

Выданные предписания:

• 1разместить информацию на вывесках расположенных у входа в представительство управляющей организации на досках объявлений расположенных в подъездах многоквартирных домов расположенных по адресу Республика Коми г Емва ул Пионерская д 9 ул 30 лет Победы д 26 ул Октябрьская д 14 ул Октябрьская д 16 на информационном стенде в представительстве управляющей организации в полном объеме в соответствии с требованиями п 31 Правил 4162разместить в соответствии с ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 153 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства отчеты о выполнении договора управления многоквартирными домами 14 16 по ул Октябрьская 9 по ул Пионерская г Емва за периоды управления многоквартирным домом с мая по декабрь 2018 года с января по декабрь 2019 года с января по декабрь 2020 года отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом 26 по ул 30 лет Победы г Емва за периоды управления многоквартирным домом с июня по декабрь 2018 года с января по декабрь 2019 года с января по декабрь 2020 года3на основании ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечить предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах по адресу Республика Коми г Емва ул Пионерская д 9 ул Октябрьская д 14 ул Октябрьская д 16 ул 30 лет Победы д 26 отчета о выполнении договора управления за 2020 год4в соответствии с п 7 ст 12 Закона 261ФЗ пп «в» п 4 Правил 416 обеспечить разработку и доведение до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресу Рсепублика Коми г Емва ул Пионерская д 9 ул Октябрьская д 14 ул Октябрьская д 16 ул 30 лет Победы д 265в соответствии с требованиями п 3114 Приказа Минстроя России от 05122017 1614пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд» обеспечить проведение не реже 1 раза в 10 рабочих дней проверки загазованности подвалов погребов подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок с указанием даты проведения проверок лиц которыми они были проведены помещений в которых проводились проверки результатов проведения проверок6обеспечить проведение проверок состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов с соблюдением периодичности установленной пп «в» п 12 Правил 410 при этом обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов путем проведения проверок вентиляционных каналов и дымоходов всех помещений в которых установлены газовые приборы7в соответствии с п 262 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пунктами 3 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28122020 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде» назначить ответственное лицо за обеспечение безопасного накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу оператору а также определить место первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп являющихся собственниками нанимателями пользователями помещений в многоквартирных домах по согласованию с соответствующей специализированной организацией8обеспечить соблюдение требований ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил 491 при определении размера платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме обеспечить отражение данного размера платы в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов