Причина проверки:

соблюдение лицензионных требований установленных статьей 193 ЖК РФ статьей 8 Федерального закона 99ФЗ и Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением 1110

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требованийгрубое нарушение лицензионных требованийнарушение требований об энергосбережении и повышении энергетической эффективности

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» п 3 подпунктов «г» «д» «ж» п 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 пп «в» п 4 п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 ч 101 ст 161 ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 141 п 153 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 4 п 7 ст 12 Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 312 3111 3114 Приказа Минстроя России от 05122017 1614пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд» п 11 пп «в» п 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 п 262 п 27постановления Правительства Российской Федерации от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28122020 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде»
• часть 3 статьи 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» части 6 8 пункт 1 части 9 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

Выданные предписания:

• 1разместить информацию на вывесках расположенных у входа в представительство управляющей организации на досках объявлений расположенных в подъездах многоквартирных домов по адресу Республика Коми г Емва ул Пионерская д 14 ул Пионерская д 14а ул Дзержинского д 108 ул Дзержинского д 132 ул Ленинградская д 25 на информационном стенде в представительстве управляющей организации в полном объеме в соответствии с требованиями пп «а» пп «б» пп «в» п 31 Правил 4162разместить в соответствии с ч 101 ст 161 ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 153 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства отчеты о выполнении договора управления многоквартирными домами по адресу Республика Коми г Емва ул Пионерская д 14 ул Пионерская д 14а ул Дзержинского д 108 ул Дзержинского д 132 ул Ленинградская д 25 за периоды управления многоквартирным домом3разместить в соответствии с п 141 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства сведения о действующих договорах управления многоквартирными домами 14 14а по ул Пионерская г Емва4принять меры по включению в реестр лицензии многоквартирных домов 142 по ул Дзержинского 28 по ул Ленинградская г Емва деятельность по управлению которыми фактически осуществляется ООО «АНК» путем размещения сведений о заключенных договорах управления многоквартирными домами 142 по ул Дзержинского 28 по ул Ленинградская г Емва в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства а также направления их в орган государственного жилищного надзора в соответствии с порядком размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат установленным ст 198 Жилищного кодекса Российской Федерации 5в соответствии с требованиями п 4 п 7 ст 12 Закона 261ФЗ пп «в» п 4 Правил 416 обеспечить оснащение многоквартирных домов по адресу Республика Коми г Емва ул Пионерская д 14 ул Пионерская д 14а ул Дзержинского д 108 ул Дзержинского д 132 ул Ленинградская д 25 коллективными общедомовыми приборами учета используемых энергетических ресурсов разработать и довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресу Республика Коми г Емва ул Пионерская д 14 ул Пионерская д 14а ул Дзержинского д 108 ул Дзержинского д 132 ул Ленинградская д 256в соответствии с требованиями п 312 п 3111 п 3114 Приказа Минстроя России от 05122017 1614пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд»61назначить лицо ответственное за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования62произвести проверку надлежащего состояния внутридомовых газопроводов многоквартирных домов и их креплений по адресам Республика Коми г Емва ул Дзержинского д 108 ул Дзержинского д 132 ул Ленинградская д 2563обеспечить проведение не реже 1 раза в 10 рабочих дней проверки загазованности подвалов погребов подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок с указанием даты проведения проверок лиц которыми они были проведены помещений в которых проводились проверки результатов проведения проверок7обеспечить проведение проверок состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов с соблюдением периодичности установленной пп «в» п 12 Правил 410 при этом обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов путем проведения проверок вентиляционных каналов и дымоходов всех помещений в которых установлены газовые приборы8произвести восстановительный ремонт оголовков дымовых и вентиляционных труб многоквартирного дома 25 по ул Ленинградская г Емва9в соответствии с п 262 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пунктами 3 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28122020 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде» обеспечить сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп с привлечением оператора на основании договора об оказании услуг по обращению с отходами10обеспечить заключение договора ресурсоснабжения в целях приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Емва ул Дзержинского д 142 деятельность по управлению которым фактически осуществляется лицензиатом