Причина проверки:

соблюдение лицензионных требований установленных статьей 193 ЖК РФ статьей 8 Федерального закона 99ФЗ и Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением 1110

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение лицензионных требований в том числе грубоенарушение требований законодательства об энергосбережении

Нарушенный правовой акт:

• пп «в» п 4 п 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 ч 11 ст 162 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации п 7 ст 12 Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п 312 п 3114 Приказа Минстроя России от 05122017 1614пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд» пп «в» п 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 п 262 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пунктов 3 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28122020 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде» п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• часть 3 статьи 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» части 6 8 пункт 1 части 9 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Республики Коми от 22122015 541 «О Службе Республики Коми строительного жилищного и технического надзора контроля»

Выданные предписания:

• 1разместить информацию на вывесках расположенных у входа в представительство управляющей организации на досках объявлений расположенных в подъездах многоквартирных домов расположенных по адресу Республика Коми г Емва ул 30 лет Победы д 15 ул 30 лет Победы д 17 ул 30 лет Победы д 19 а также на информационном стенде в представительстве управляющей организации в полном объеме в соответствии с требованиями п 31 Правил 4162на основании ч 11 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечить предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах по адресу Республика Коми г Емва ул 30 лет Победы д 15 ул 30 лет Победы д 17 ул 30 лет Победы д 19 отчета о выполнении договора управления за 2020 год3в соответствии с п 7 ст 12 Закона 261ФЗ пп «в» п 4 Правил 416 обеспечить разработку и доведение до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресу Республика Коми г Емва ул 30 лет Победы д 15 ул 30 лет Победы д 17 ул 30 лет Победы д 194в соответствии с требованиями пунктами 312 3114 Приказа Минстроя России от 05122017 1614пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунальнобытовых нужд» назначить лицо ответственное за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечить проведение не реже 1 раза в 10 рабочих дней проверки загазованности подвалов погребов подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок с указанием даты проведения проверок лиц которыми они были проведены помещений в которых проводились проверки результатов проведения проверок5обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов путем проведения проверок вентиляционных каналов и дымоходов всех помещений в которых установлены газовые приборы с соблюдением периодичности установленной пп «в» п 12 Правил 4106в соответствии с п 262 постановления Правительства Российской Федерации от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пунктами 3 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28122020 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств электрических ламп ненадлежащие сбор накопление использование обезвреживание транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям и окружающей среде» обеспечить организацию накопления отходов I IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др и их передачу в организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору транспортированию обработке утилизации обезвреживанию размещению таких отходов а также назначить ответственное лицо за обеспечение безопасного накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу оператору определить место первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп являющихся собственниками нанимателями пользователями помещений в многоквартирных домах по согласованию с соответствующей специализированной организацией7обеспечить соблюдение требований ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил 491 при определении размера платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме обеспечить отражение данного размера платы в платежных документах отдельной строкой по виду ресурсов