Причина проверки:

соблюдение требований земельного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии со статьями 25 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218ФЗ от 13072015 «О государственной регистрации недвижимости» то есть выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и или посредством совершения специальной регистрационной надписи в документе выражающей содержание сделки Права МУ «Спортивная школа 2» на самовольно занятый земельный участок не оформлены в установленном действующим законодательстве порядкеПри проведении проверки выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации выразившееся в самовольном занятии земельного участка по адресу Республика Коми г Ухта ул Сенюкова д 491 под застроенной площадью здания МУ «Спортивная школа 2» ориентировочная площадь земельного участка 2467 кв м его использовании без прав на земельный участок предусмотренных законодательством Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• ст 25 26 Земельного кодекса Российской Федерации
• Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон Российской Федерации от 25102001 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования городского округа «Ухта» утвержденным постановлением администрации МОГО «Ухта» от 09062017 2254 Административный регламент осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель МОГО «Ухта» утвержденным постановлением администрации МОГО «Ухта» от 09062017 2255 Правила формирования и ведения единого реестра проверок утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28042015 415 Правила взаимодействия федеральных органов исполнительной власти осуществляющих государственный земельный надзор с органами осуществляющими муниципальный земельный контроль утвержденные Правительством Российской Федерации от 26122014 1515 Положение об Управлении архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта» утвержденное руководителем администрации МОГО «Ухта» от 01032019

Выданные предписания:

• При рассмотрении документов установлено что по адресу Республика Коми г Ухта ул Сенюкова д 491 находится двухэтажное здание спортивный зал с кадастровым номером 112006020073756 принадлежащее МУ «Спортивная школа 2» на праве собственности выписка из ЕГРН от 28062021 КУВИ002202179088601Вместе с тем выявлено что землеустроительные работы по установлению границ на местности в отношении земельного участка под указанным объектом капитального строительства не проводились на государственном кадастровом учете земельный участок не состоит16082021 совершен выезд по адресу Республика Коми г Ухта ул Сенюкова д 491 В ходе осмотра на указанной территории выявлено нежилое двухэтажное здание в кирпичном исполнении далее объект Ограждение вокруг объекта отсутствует доступ на территорию осуществляется свободно Произведена фотофиксация объекта на фотоаппарат «Nikon COOLPIX S 2700Также установлено что к фасаду объекта с дворовой стороны примыкает гаражное строение расположенное на земельном участке с кадастровым номером 1112060300112 принадлежащем на праве собственности физическому лицу выписка из ЕГРН от 24082021 КУВИ0022021110605485В соответствии со статьями 25 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218ФЗ от 13072015 «О государственной регистрации недвижимости» то есть выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и или посредством совершения специальной регистрационной надписи в документе выражающей содержание сделки Права МУ «Спортивная школа 2» на самовольно занятый земельный участок не оформлены в установленном действующим законодательстве порядкеУчитывая изложенное при проведении проверки выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации выразившееся в самовольном занятии земельного участка по адресу Республика Коми г Ухта ул Сенюкова д 491 под застроенной площадью здания МУ «Спортивная школа 2» ориентировочная площадь земельного участка 2467 кв м его использовании без прав на земельный участок предусмотренных законодательством Российской Федерации статья 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях