Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения проживающего по адресу Республика Коми Прилузский район с Летка ул Рабочая д вх 01090305258 от 25012021 задачами настоящей проверки являются проверка соблюденияАО «Коми энергосбытовая компания» требований Жилищного кодекса Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушении подпункта «е1» пункта 31 Правил 354 не проведены проверки состояния индивидуальных приборов учета и сверка показаний по индивидуальным приборам учета электроснабжения жилых помещений дома 74 улСоветская сЛетка Прилузского района в нарушении подпункта «ж» пункта 31 Правил 354 не приняты меры по составлению актов проверки счетчиков по жилому дому 74 по улСоветская сЛетка в соответствии с требованиями Правил 354 не проведены мероприятия согласно п802 Правил 354 АО «Коми энергосбытовая компания» по установке замене в жилых помещениях кв1 6 12 индивидуального прибора учета электроснабжения в нарушение пункта 1 статьи 157 ЖК РФ некорректно были применены за ноябрь декабрь 2020г январь 2021 г нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях 1 4 5 12 без учета количества жилых комнат согласно приказу Службы Республики Коми по тарифам от 25032015г 161 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах» при перерасчете платы за электроснабжение с марта по октябрь 2020г по жилому помещению 7 исходя из показаний ИПУ в сторону уменьшения весь объем электрической энергии подлежащий к уменьшению по данному помещению распределен на всех жителей МКД на общедомовые нужды Вместе с тем ОДПУ электроэнергии введен с 26102020 и до указанной даты объем электроэнергии на ОДН должен предъявляться жителям дома исходя из нормативного объема потребления В ходе проверки установлено что объем электрической энергии предъявленный по жилому помещению 7 в размере 85524кВТ превышает объем электроэнергии рассчитанный исходя из норматива потребления который составляет 4564кВтчквм

Нарушенный правовой акт:

• подпункты «е1» «ж» пункта 31 п802 постановления Правительства РФ от06052011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пункта 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации
• часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению выявленных нарушений а именно1 провести сверку показаний и проверки состояния индивидуальных приборов учета электроснабжения жилых помещений дома 74 улСоветская сЛетка Прилузского района с составлением актов проверок 2 провести расчет размера платы за ноябрь декабрь 2020 г январь 2021 г потребителям помещений кв1 трехкомнатная квартира 4 двухкомнатная квартира 5 двухкомнатная квартира за декабрь 2020 г и январь 2021 г кв12 трехкомнатная квартира исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом количества жилых комнат согласно технического паспорта ФГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» от 22112009 по приказу Службы Республики Коми по тарифам от 25032015г 161 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах» 3 провести перерасчет размера платы по некорректно без учета количества комнат начисленным нормативам потребления коммунальной услуги электроснабжения по жилым помещениям кв1 кв4 5 за ноябрь декабрь 2020 года январь 2021 года кв12 за декабрь 2020 года за январь 2021 года 4 при перерасчете в ноябре 2020 г платы за электроснабжение по жилому помещению 7 за период с марта по октябрь 2020г исходя из показаний ИПУ произведен в сторону уменьшения платы при этом объем электрической энергии подлежащий к распределению на общедомовые нужды МКД увеличен для всех жителей МКД на 85524кВТС учетом того что ОДПУ электроэнергии в МКД введен в эксплуатацию 26102020 следовательно до указанной даты объем электроэнергии на ОДН должен предъявляться жителям дома исходя из нормативного объема потребления электроснабжения после 26102020 исходя из объема электической энергии не превышающего объем зафиксированный ОДПУ В ходе проверки установлено что объем электрической энергии на общедомовые нужды предъявленный жителям МКД в ноябре 2020г превышает объем электроэнергии зафиксированный ОДПУ в этой связи произвести расчет жителям МКД платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды с 26102020 исходя из объема зафиксированного ОДПУ
• Предписывается Акционерному обществу « Коми энергосбытовая компания» сроком до 31 декабря 2021 года принять меры по устранению выявленных нарушений а именно1 провести мероприятия по установке замене в жилых помещениях кв1 6 12 индивидуальных приборов учета электроснабжения