Проверка Х В В
№11211251140101444477

🔢 ИНН:	****132*
🆔 ОГРН:	305110111601014
📍 Адрес:	Республика Коми, город Сыктывкар, Дырносский садоводческий комплекс, с/т Восход, проезд № 8, участок № 178
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.12.2021

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х В В (ИНН: ******132***) , адрес: Республика Коми, город Сыктывкар, Дырносский садоводческий комплекс, с/т Восход, проезд № 8, участок № 178

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****132*
ОГРН проверяемого лица	305110111601014
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Коми, город Сыктывкар, Дырносский садоводческий комплекс, с/т Восход, проезд № 8, участок № 178

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волокитина Дарья Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант управления контроля администрации МО ГО Сыктывкар

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По информации Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0102009:390, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский садоводческий комплекс, с/т Восход, проезд № 8, участок № 178, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для садоводства» (далее - земельный участок 11:05:0102009:390) принадлежит Хомутской В.В. на праве собственности. Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков согласно части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Земельный участок 11:05:0102009:390 расположен в территориальной зоне Ж-5 – зона ведения садоводства и огородничества. Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), установлено, что территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. В соответствии с Правилами землепользования и застройки для вида разрешенного использования земельного участка «для садоводства» допускается осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей. Для территориальной зоны Ж-5 виды разрешенного использования (основные, условно разрешенные, вспомогательные), допускающие разведение скота и домашней птицы, не предусмотрены градостроительным регламентом. Тогда как, согласно Правилам землепользования и застройки разведение коз допускается в территориальных зонах СХ-2 (Производственная зона сельскохозяйственных предприятий), СХ-3 (Зона сельскохозяйственного использования) с видом разрешенного использования «Скотоводство», разведение свиней в территориальных зонах СХ-2 (Производственная зона сельскохозяйственных предприятий), СХ-3 (Зона сельскохозяйственного использования) - «Свиноводство», разведение домашних пород птиц в территориальных зонах СХ-2 (Производственная зона сельскохозяйственных предприятий), СХ-3 (Зона сельскохозяйственного использования) – «Птицеводство», содержание сельскохозяйственных животных допускается в территориальной зоне СХ-3 с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» и относятся к основным видам разрешенного использования. Исходя из положений части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Вместе с тем, поскольку виды разрешенного использования (основные, условно разрешенные, вспомогательные), допускающие разведение скота и домашней птицы, для территориальной зоны Ж-5 не предусмотрены градостроительным регламентом, то содержание и разведение коз, свиней, кур и гусей на земельном участке 11:05:0102009:390 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

По информации Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 11:05:0102009:390, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Дырносский садоводческий комплекс, с/т Восход, проезд № 8, участок № 178, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для садоводства» (далее - земельный участок 11:05:0102009:390) принадлежит Хомутской В.В. на праве собственности. Согласно статье 7, абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков согласно части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Земельный участок 11:05:0102009:390 расположен в территориальной зоне Ж-5 – зона ведения садоводства и огородничества. Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), установлено, что территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. В соответствии с Правилами землепользования и застройки для вида разрешенного использования земельного участка «для садоводства» допускается осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей. Для территориальной зоны Ж-5 виды разрешенного использования (основные, условно разрешенные, вспомогательные), допускающие разведение скота и домашней птицы, не предусмотрены градостроительным регламентом. Тогда как, согласно Правилам землепользования и застройки разведение коз допускается в территориальных зонах СХ-2 (Производственная зона сельскохозяйственных предприятий), СХ-3 (Зона сельскохозяйственного использования) с видом разрешенного использования «Скотоводство», разведение свиней в территориальных зонах СХ-2 (Производственная зона сельскохозяйственных предприятий), СХ-3 (Зона сельскохозяйственного использования) - «Свиноводство», разведение домашних пород птиц в территориальных зонах СХ-2 (Производственная зона сельскохозяйственных предприятий), СХ-3 (Зона сельскохозяйственного использования) – «Птицеводство», содержание сельскохозяйственных животных допускается в территориальной зоне СХ-3 с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» и относятся к основным видам разрешенного использования. Исходя из положений части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Вместе с тем, поскольку виды разрешенного использования (основные, условно разрешенные, вспомогательные), допускающие разведение скота и домашней птицы, для территориальной зоны Ж-5 не предусмотрены градостроительным регламентом, то содержание и разведение коз, свиней, кур и гусей на земельном участке 11:05:0102009:390 приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Х В В №11211251140101444477