Проверка А Н Б
№11211251140101450142

🔢 ИНН:	****584*
📍 Адрес:	Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Дырносский СНТ Вега, 64
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.12.2021

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н Б (ИНН: ******584***) , адрес: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Дырносский СНТ Вега, 64

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****584*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, тер. Дырносский СНТ Вега, 64

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пономарёва Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист управления контроля администрации МО ГО Сыктывкар

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫКТЫВКАР

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно подпункту 5 пункта 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением территории Эжвинского района), утвержденного решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 07.10.2021 № 9/2021-127 (далее - Положение), муниципальный земельный контроль осуществляется, в том числе, за соблюдением обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации для каждой территориальной зоны Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости по адресу: г. Сыктывкар, тер. Дырносский СНТ Вега, 64, содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 11:05:0601004:55, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, находится в собственности Аляутдиновой Н.Б. По сведениям Государственной информационной системы Республики Коми обеспечения градостроительной деятельности в Республике Коми земельный участок с кадастровым номером 11:05:0601004:55 расположен в территориальной зоне Ж-5 – зона ведения садоводства и огородничества. Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Основной вид разрешенного использования «Ведение садоводства» допускает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей. Виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные), допускающие разведение птиц на земельном участке, в территориальной зоне Ж-5 градостроительным регламентом не предусмотрены. В соответствии с Правилами землепользования и застройки осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных допускается видами разрешенного использования «Птицеводство», «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», Ведение личного подсобного хозяйства», предусмотренных градостроительными регламентами в территориальных зонах СХ-2 (производственная зона сельскохозяйственных предприятий) и СХ-3 (зона сельскохозяйственного использования). Таким образом, разведение птиц на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0601004:55 ведет к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

Согласно подпункту 5 пункта 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением территории Эжвинского района), утвержденного решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 07.10.2021 № 9/2021-127 (далее - Положение), муниципальный земельный контроль осуществляется, в том числе, за соблюдением обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации для каждой территориальной зоны Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент, который определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости по адресу: г. Сыктывкар, тер. Дырносский СНТ Вега, 64, содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 11:05:0601004:55, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, находится в собственности Аляутдиновой Н.Б. По сведениям Государственной информационной системы Республики Коми обеспечения градостроительной деятельности в Республике Коми земельный участок с кадастровым номером 11:05:0601004:55 расположен в территориальной зоне Ж-5 – зона ведения садоводства и огородничества. Согласно Правилам землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденным решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010 № 31/04-560 (далее - Правила землепользования и застройки), территориальная зона Ж-5 предназначена для размещения садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, используемых гражданами в целях отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Основной вид разрешенного использования «Ведение садоводства» допускает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей. Виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные), допускающие разведение птиц на земельном участке, в территориальной зоне Ж-5 градостроительным регламентом не предусмотрены. В соответствии с Правилами землепользования и застройки осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных допускается видами разрешенного использования «Птицеводство», «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», Ведение личного подсобного хозяйства», предусмотренных градостроительными регламентами в территориальных зонах СХ-2 (производственная зона сельскохозяйственных предприятий) и СХ-3 (зона сельскохозяйственного использования). Таким образом, разведение птиц на земельном участке с кадастровым номером 11:05:0601004:55 ведет к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка А Н Б №11211251140101450142