Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица: ООО «Ремонт и услуги», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Ухта, улица Первомайская дом 14 по обращению гр. _________, проживающих по адресу г. Ухта ул. Первомайская дом 14. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. п. 2 статьи 162 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, «По до-говору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по зада-нию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) … обязуется оказы-вать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в та-ком доме, …» пп. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ перечень услуг работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме является частью договора управления многоквартирным до-мом, заключаемого между собственниками помещений и управляющей компанией. пп. «ж» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил измене-ния размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выпол-нения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжитель-ность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее – Пра-вила № 491) в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслу-живания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. 2. п. 3. раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; п. 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информаци-онной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по ока-занию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содер-жанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Нарушенный правовой акт:

• 9. Правовые основания проведения проверки: - часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• 3.1. Обеспечить размещение актов о выполненных работах по МКД № 14 по ул. Первомайская в период за 2018-2020 гг. в ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ согласно требований п. 3. раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; 3.2. произвести перерасчет платы к возврату собственникам квартир МКД № 14 по ул. Первомайской за работы по уборке территории контейнерной площадки в сумме 0,08 руб. на 1 кв. м, за период с 01.03.2021г. по 31.12.2021гг. любым доступным способом.