Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №13"
№112201568897
🔢 ИНН:
1102020424
🆔 ОГРН:
1021100738482
📍 Адрес:
Республика Коми, город Ухта, ст. Ветлосян, дом 26.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.01.2022
🎯
Основание проведения
Установить, что настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица:
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
2. пункт 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспече... Еще...1. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
2. пункт 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения":
Раздел VI. «Отопление», пункт 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Правил № 354:
в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);
3. В нарушении пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила N 491) - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
4. В нарушение пункта 3 Лицензионные требованиями к лицензиату, часть 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110: «Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нарушены условия договора на управление многоквартирным домом по адресу: г. Ухта, ст. Ветлосян, д. 26 от 01.04.2015 г.: п. 4.3.4. Предоставлять на основании соответствующего решения Собственников коммунальные услуги Потребителям услуг в необходимых объемах, безопасные для жизни и здоровья потребителей и не причиняющее вреда их имуществу, в соответствии с перечнем… Качество коммунальных услуг не может быть ниже установленных нормативных требований.
Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) 19.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №13" (ИНН: 1102020424) , адрес: Республика Коми, город Ухта, ст. Ветлосян, дом 26.
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
2. пункт 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения":
Раздел VI. «Отопление», пункт 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Правил № 354:
в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);
3. В нарушении пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила N 491) - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
4. В нарушение пункта 3 Лицензионные требованиями к лицензиату, часть 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110: «Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нарушены условия договора на управление многоквартирным домом по адресу: г. Ухта, ст. Ветлосян, д. 26 от 01.04.2015 г.: п. 4.3.4. Предоставлять на основании соответствующего решения Собственников коммунальные услуги Потребителям услуг в необходимых объемах, безопасные для жизни и здоровья потребителей и не причиняющее вреда их имуществу, в соответствии с перечнем… Качество коммунальных услуг не может быть ниже установленных нормативных требований.
Нарушенный правовой акт:
Правовые основания проведения проверки:
- часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».
Выданные предписания:
Обеспечить предоставление коммунальной услуги по отоплению в МКД по адресу: г. Ухта, ст. Ветлосян, д. 26, кв. ___ в соответствии с нормативами Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно: в силу требований Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) провести обследование, выявить причину нарушения работы системы теплоснабжения и провести технический ремонт.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
169302, РЕСПУБЛИКА КОМИ, ГОРОД УХТА, УЛИЦА ТИХОНОВИЧА, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 10, ОФИС 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Республика Коми, город Ухта, ст. Ветлосян, дом 26.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-02-08T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ухта ул. Октябрьская д.13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-01-31T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Собянина Наталья Петровна
Должность
Ведущий специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
2. пункт 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения":
Раздел VI. «Отопление», пункт 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Правил № 354:
в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);
3. В нарушении пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила N 491) - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
4. В нарушение пункта 3 Лицензионные требованиями к лицензиату, часть 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110: «Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нарушены условия договора на управление многоквартирным домом по адресу: г. Ухта, ст. Ветлосян, д. 26 от 01.04.2015 г.: п. 4.3.4. Предоставлять на основании соответствующего решения Собственников коммунальные услуги Потребителям услуг в необходимых объемах, безопасные для жизни и здоровья потребителей и не причиняющее вреда их имуществу, в соответствии с перечнем… Качество коммунальных услуг не может быть ниже установленных нормативных требований.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
14
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-02-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить предоставление коммунальной услуги по отоплению в МКД по адресу: г. Ухта, ст. Ветлосян, д. 26, кв. ___ в соответствии с нормативами Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно: в силу требований Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) провести обследование, выявить причину нарушения работы системы теплоснабжения и провести технический ремонт.
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Филиппов Сергей Викторович
Должность
Директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Выявлены нарушения лицензионных требований со стороны ООО "СМУ №13"
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №13"
ИНН
1102020424
ОГРН
1021100738482
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2002-12-06
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-01-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1100000010000000007
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1161101050439
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1100000000162028191
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Коми в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Собянина Наталья Петровна
Должность
ведущий специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
15
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица:
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
соблюдение обязательных требований
Дата начала
2022-01-19
Дата окончания проведения мероприятия
2022-02-08
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
исполнение обязательных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
105-Л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки:
- часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».
requirements
requirementName
Соблюдение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами
documents
templateRequirementName
Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps
Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации
templateRequirementNumber
1110
templateRequirementDate
2014-10-28
templateRequirementParagraph
3
templateRequirementName
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
templateRequirementProps
Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования (теплоснабжение) обязанности организаций по обслуживанию жилищного фонда, обеспечение Эксплуатации системы центрального отопления жилых домов, Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.
templateRequirementNumber
170
templateRequirementDate
2003-09-27
templateRequirementParagraph
3.2.2, 3.2.3, 3.4.1, 5.6.1, 5.6.2, 4.1.6, 4.1.4.2
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
templateRequirementProps
ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
templateRequirementNumber
354
templateRequirementDate
2011-05-06
templateRequirementParagraph
1-5, 15
templateRequirementPart
приложение 1
templateRequirementName
"Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"