Причина проверки:

Настоящая проверка проводиться с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении юридического лица: ООО «СМУ №13», осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Клубная д. 3 по исполнению предписания № 110/3 от 13.12.2021 г. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Проверка исполнения предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• представителем ООО «СМУ №13» проведены инструментальные измерения температуры воздуха в жилых помещениях цифровым термометром (заводской номер 2100767): -в комнате № 1 (зал, угловая комната) температура воздуха +19,5° С, что не соответствует нормативам Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -в комнате № 2 (детская) температура воздуха +19,7° С, что не соответствует нормативам Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". -в комнате № 3 (кухня) температура воздуха +19,4° С, что не соответствует нормативам Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Нарушенный правовой акт:

• 1. Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" 2. Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»: п. 18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 3. В нарушение пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила N 491) – общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
• - часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• Обеспечить предоставление коммунальной услуги по отоплению в МКД по адресу: г. Ухта, ул. Клубная, д. 3, кв.- в соответствии с нормативами Приложения 1 раздела VI. «Отопление», пункта 15 «Обеспечение нормативной температуры воздуха» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно: в силу требований Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 провести обследование, выявить причину нарушения работы системы теплоснабжения и провести технический ремонт.