Причина проверки:

Цель: проверка исполнения предписания № 59-л от 02.07.2021 Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащее выполнение предписания

Нарушенный правовой акт:

• ч. 11 ст. 162, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 7 ст. 12 Закона 261-ФЗ, пп. «в» п. 4, п. 31 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», п. 3.1.14 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд», пп. «в» п. 12 постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», п. 26(2) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», пунктами 3, 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2020 № 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде», п. 29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• - пункт 1 части 10 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• 1. разместить информацию на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации, на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирных домов, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. 30 лет Победы д. 15, ул. 30 лет Победы д. 17, ул. 30 лет Победы д. 19, а также на информационном стенде в представительстве управляющей организации в полном объеме, в соответствии с требованиями п. 31 Правил № 416; 2. на основании ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обеспечить предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. 30 лет Победы д. 15, ул. 30 лет Победы д. 17, ул. 30 лет Победы д. 19 отчета о выполнении договора управления за 2020 год; 3. в соответствии с п. 7 ст. 12 Закона 261-ФЗ, пп. «в» п. 4 Правил № 416 обеспечить доведение до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. 30 лет Победы д. 15, ул. 30 лет Победы д. 17, ул. 30 лет Победы д. 19; 4. в соответствии с требованиями п. 3.1.14 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд», обеспечить проведение не реже 1 раза в 10 рабочих дней проверки загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок с указанием даты проведения проверок, лиц, которыми они были проведены, помещений, в которых проводились проверки, результатов проведения проверок; 5. обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов путем проведения проверок вентиляционных каналов и дымоходов всех помещений, в которых установлены газовые приборы, с соблюдением периодичности, установленной пп. «в» п. 12 Правил № 410; 6. в соответствии с п. 26(2) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», пунктами 3, 4 постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2020 № 2314 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде» обеспечить организацию накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передачу в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов, а также назначить ответственное лицо за обеспечение безопасного накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу оператору; определить место первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп у потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирных домах по согласованию с соответствующей специализированной организацией; 7. обеспечить соблюдение требований ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил № 491 при определении размера платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить отражение данного размера платы в платежных документах отдельной строкой по виду ресурсов.