Причина проверки:

МУП «УХТАСЕРВИС» МОГО Ухта, осуществляющего лицензионный вид деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Ухта, улица Чернова, дом 13, квартира ___ по обращению гр. ______проживающей по адресу г. Ухта, улица Чернова, дом 13, квартира____

Цели, задачи проверки:

соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ненадлежащая уборка мест общего пользования, отсутствие актов выполненных работ в ГИС ЖКХ, препятствие при проведение проверки

Нарушенный правовой акт:

• 1. ст. 161 10.1. ЖК РФ - 2. п. 3.5. - 3.5.1. – 3.5.4 раздела 10 приказа Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя Рос-сии N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения ин-формации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" 3. п. 3.2.2. 3.2.7., 3.6.21 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Пра-вил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое сани-тарное состояние лестничных клеток. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определя-ется в установленном порядке. 3.6.21.Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и убор-ка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. 4. Пункт 1 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мно-гоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", 24. Работы по содержанию земельного участка, … в холодный период года: - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); - очистка придомовой территории от наледи и льда; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. 23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквар-тирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, …; 5 п. 36. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления дея-тельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления дея-тельности по управлению многоквартирными домами"). 6. Пункт 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постанов-лением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила N 491) - об-щее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Россий-ской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техни-ческом регулировании, защите прав потребителей) ли) нежилыми поме-щениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собствен-ников помещений, а также иных лиц. 7. В нарушении Лицензионные требованиями к лицензиату, пункт 3, часть 1, статьи 8 Феде-рального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 Положения о лицензировании предприни-мательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Пра-вительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110: «Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О ли-цензировании отдельных видов деятельности", являются: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Рос-сийской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотрен-ных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
• 9. Правовые основания проведения проверки: - часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; - постановление Правительства Республики Коми от 22.12.2015 № 541 «О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)».

Выданные предписания:

• 3.1. В МКД 13 по ул. Чернова обеспечить требуемое санитарное состояние первого подъезда. 3.2. На территории МКД 13 по ул. Чернова обеспечить уборку территории от снежного покрова в соответствии с перечнем работ и услуг по МКД 13. 1.3. В соответствии с п. п. 3.5. - 3.5.1. – 3.5.4 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 разместить акты выполненных работ по МКД 13 по ул. Чернова МУП «УХТАСЕРВИС» МОГО УХТА с начала периода управления МКД в системе ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/ . 1.4. Предоставить ответ на письменные обращения гражданки Николаенко К.П № 874 от 08.09.2021; № 939 от 01.10.2021 с подтверждением отправки.